Bina için arıtma sistemleri Akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları Trafolar hariç olmak üzere toprağa dayalı asansör boşlukları Yangın merpenleri, kanopiler ve arkatlar. Işıklar, iç bahçeler, zemine oturan avlular, Pergole, açık havuzlar, üstü açık ya da örtülü zemin terasları İstinat duvarı, bahçe duvarı yapıları Toprak altında kalan otoparklar, sığınak ya da tesisat hacimleri Açık otopark Binadan ayrı…
Yabancıya ev kiralarken nelere dikkat etmek gerekir ? Kira sözleşmelerine mutlaka kefil alınmalıdır. Kefalet sözleşmelerinde, kefilin sorumlu olacağı azami miktarın ve kefalet tarihinin belirtilmiş olması gereklidir. Kefilin, sorumlu olduğu azamî miktarı ve kefalet tarihini kefalet sözleşmesinde kendi el yazısıyla belirtmesi de gerekir.
Gayrimenkul değerleme raporu almak neden önemlidir ? Bir davada mahkemeye sunulan gayrimenkul değerleme raporu, hâkim tarafından uzman görüşü olarak dikkate alınacak ve değerlendirilecektir. Uzmanlarca hazırlanan gayrimenkul değerleme raporu, hem mahkemeyi hem de mahkemenin tayin ettiği bilirkişileri etkilemekte ve söz konusu ekspertiz raporuna dayanan tarafın davada haklılığını ispat etme etme imkanı önemli ölçüde artırmaktadır.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İhtilafları konusunda Rapor Hizmetimiz Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İhtilafları, İş Sözleşmeleri, ayıp ve eksik ifanın tespit Raporlarımız mevcuttur.
Gayrimenkul değerleme raporu mahkemelerde kullanılabilir mi? Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 293’üncü maddesine göre davanın taraflarından her biri, uyuşmazlık konusunu ilgilendiren bir konuda bilimsel görüş alarak ; Gayrimenkul değerleme raporunu mahkemelerde kullanılabilir / mahkemeye delil olarak sunabilir.
Mirasın Bölüşülmesinde/paylaşılmasında Derece Sistemi nedir ? Mirasta mal bölüşümünde hak sahibi olabilmek için üç dereceden en az birisinde yer almak gerekmektedir. Yasal varisleri tespit edebilmek için oluşturulmuş olan bu sistem , Bir önceki derece bir sonraki derecenin mirastan pay alabilmesini engeller. Derece içinde ön sırada yer alan varis, bir alt sıradaki varisin mirasçı olabilmesini engeller….
Değerleme Raporu Kaç Günde Hazırlanır? Değerleme Raporu, 3 iş günü içinde hazırlanabilir.
Yabancıların gayrimenkul alım-satımında Gayrimenkul Değerleme Raporunu BDDK listesindeki şirketimiz ile sunuyoruz.
Gelir Yöntemi nedir ? Taşınmazın değerinin belirlenmesinde kriter, elde edilebilecek net gelir olup net gelir; yapı, yapıyla bütünlük teşkil eden diğer tesisler ve arsa payından oluşmaktadır. İlgili gayrimenkulün gelirinin yıllar itibari ile nasıl bir gelişme/değişim izleyebileceği, gerekli çalışmalar sonucu tahmin edilerek, genel giderler, işletme maliyetleri, vergiler, sermaye ihtiyaçları ve yatırım harcamaları düşüldükten sonra ulaşılan gelir…
Yasal mirasçılık nedir ? Yasal mirasçılık ; miras sahibinin iradesine bağlı bulunmadan ve miras bırakacak kişinin vefatı ile birlikte doğrudan doğruya yasadan kaynaklanan varis statüsüdür. Bu duruma göre yasal varisler : Sağ olan eş Miras sahibin kan akrabaları Yasal evlat edinilmiş kişi
Online Uzman Raporu için iletişim
