Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 293’üncü maddesine göre davanın taraflarından her biri, uyuşmazlık konusunu ilgilendiren bir konuda bilimsel görüş alarak ; Gayrimenkul değerleme raporunu mahkemelerde kullanılabilir / mahkemeye delil olarak sunabilir.
Yabancılar İçin Taşınmaz Alımı İle Vatandaşlık Başvurusu : Türkiye’de çalışmayan ancak Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek koşul ve belirli bir tutarda yatırım yapacak kişiler ve eşleri ile 18 yaşını geçmemiş çocukları istisnai olarak Türk Vatandaşlığı kazanabilmektedirler. 18.09.2018 tarih ve 106 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında gayrimenkul edinen…
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,8 artarak 28 bin 897 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %29,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Şubat döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,3 artışla 56 bin 100 olarak gerçekleşti. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm…
Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Şartları Tapu iptali ve tescil davası açmak için aşağıdaki şartlar gerekir:…
Bilirkişi Raporu – Uzman Mütalaası nedir? Bilirkişi Raporu, Uzman Mütalaası CMK Madde 67 (1) İncelemeleri sona erdiğinde bilirkişi yaptığı işlemleri ve vardığı sonuçları açıklayan bir raporu, kendisinden istenen incelemeleri yaptığını ayrıca belirterek, imzalayıp ilgili mercie verir veya gönderir. Mühür altındaki şeyler de ilgili mercie verilir veya gönderilir ve bu husus bir tutanağa bağlanır. (2)…
Gelir Yöntemi nedir ? Taşınmazın değerinin belirlenmesinde kriter, elde edilebilecek net gelir olup net gelir; yapı, yapıyla bütünlük teşkil eden diğer tesisler ve arsa payından oluşmaktadır. İlgili gayrimenkulün gelirinin yıllar itibari ile nasıl bir gelişme/değişim izleyebileceği, gerekli çalışmalar sonucu tahmin edilerek, genel giderler, işletme maliyetleri, vergiler, sermaye ihtiyaçları ve yatırım harcamaları düşüldükten sonra ulaşılan gelir…
Ayni Sermaye Taahhüdü nedir ? Ayni sermaye taahhüdü, bir şirkete sermaye olarak mal veya hakların konulmasıdır ki , nakdi sermayeden farklı olarak, değer biçme aşaması öngörülür. Ayni sermaye taahhüdü, sermayenin eksiksiz getirilmesine ilişkin çekinceler kapsamında, aynının gerçek değerinin taahhüt edildiği sermaye miktarından farklılaşması halinde şirketin kayba uğramasını engellemeyi amaçlamaktadır. Ayni sermaye taahhüdü, bir şirketin sermayesini…
Online Uzman Raporu için iletişim
