Konut Değerleme Raporu neden alınmalıdır ?
Konut Değerleme Raporu neden alınmalıdır ? Konutun gerçek piyasa değerinin tarafsız bir uzman ; Spk Lisanslı Gayrimenkul uzmanı, tarafından emsallere tespit edilmesi bakımından gerçeği yansıtır.
Yabancıya Konut Satışı ve Vatandaşlık Süreci nedir ?
Yabancıya Konut Satışı ve Vatandaşlık Süreci nedir ? Yabancıya Konut Satışı ve Vatandaşlık Sürecinde BDDK listesindeki gayrimenkul değerleme şirketi raporu; SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Raporu Hizmetimizle Yanınızdayız. Detaylı bilgi için lütfen arayınız. 0505 310 36 40
Gayrimenkul nedir ?
Gayrimenkul nedir ? (taşınmaz mülk), fiziksel bir varlık olan arazi ve bu arazi üzerine insanlar tarafından yapılmış yapılardır. Gayrimenkul, yerin üstünde, üzerinde veya altındaki tüm ilaveleriyle birlikte, görülebilen, dokunulabilen maddi bir ‘şey’dir. Devletlerin yerel yasaları, gayrimenkulü, kişisel mülkten ayıran esaslar koymuşlardır. Ülkemizde 4721 sayılı Medeni Kanun’un 704ncü maddesine göre; -arsa-araziler, -tapu kütüğünde ayrı sayfaya…
Uluslararası Değerleme Standartlarına Uygun Rapor Nedir?
Uluslararası Değerleme Standartlarına Uygun Rapor Nedir? Uluslararası Değerleme Standartları (UDS) genel olarak tüm dünyaca kabul gören bir standarttır. Bu standart belirli dönemlerde güncellenmektedir. Uluslararası Değerleme Standartları Komitesi, standart ile ilgili çalışmaları yürütmektedir.
Yabancılara Gayrimenkul/Taşınmaz satışı yapılırken gerekli evraklar nedir ?
Yabancılara Gayrimenkul/Taşınmaz satışı yapılırken gerekli evraklar nedir ? Taşınmaza ait tapu senedi/belgesi Satın alacak yabancı uyruklu kişinin /vatandaşın pasaportu ve onaylı fotokopisi Taşınmazın satıldığı belediyeden alınacak “Emlak Rayiç Değeri Belgesi“ Taşınmaz ev/bina/işyeri ise Zorunlu Deprem Sigortası Satan kişinin bir adet, satın alacak kişinin iki adet vesikalık fotoğrafı Eğer satın alacak kişi…
İpotekli konut kredisi süreci nedir ?
İpotekli konut kredisi süreci nedir ? İpotekli konut kredisi düzenlenme süreci, kişinin kredi alma girişimi ile başlayıp kredinin menkul kıymet ihracında teminat olarak kullanılmasına kadar geçen sürecidir.Gayrimenkul satın almayı planlayan kişi öncelikle kredi alma girişiminde bulunacaktır; ön kredi başvurusu çerçevesinde krediyi kullandıracak kuruluş öncelikle kişinin kredibilitesini ölçmektedir. Başvuranın kullanmak istediği kredi miktarı, faiz oranları…
Uzman Görüşü almak
Uzman Görüşü almak Taraflar, dava öncesinde uzlaşmak/anlaşmak için Uzman Görüşü alır. Dava süreçlerinde Bilirkişi Raporuna karşı itiraz dilekçenize bilimsel ve ölçülebilir bir kriterde Uzman görüşü ile ekleyerek , itiraz gerekçenizi açıklayan Uzman Raporu ile haklılığınızı ispat edebilirsiniz.
Taşınmazın değerini etkileyen faktörler nelerdir ?
Taşınmazın değerini etkileyen faktörler; Konum İmar durumu Bina yaşı, oda sayısı,metrekare bilgisi…
Gayrimenkul Değerleme nedir ?
Gayrimenkul Değerleme nedir ? Gayrimenkul değerleme, bir taşınmazın değerinin tespit edilmesini içeren işlemler bütünüdür, söz konusu gayrimenkulün gerçek değerinin ortaya çıkarılmasında belirleyici role sahiptir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40
Gayrimenkul Değerleme Raporunun unsurları nelerdir ?
Gayrimenkul Değerinin Unsurları İçsel Unsurlar -Fiziki Koşullar -Fayda -Kıtlık – Devredilebilirlik B ) Dışsal Unsurlar – Ekonomik Unsurlar – Sosyo-Kültürel Unsurlar – Hukuki Mevzuat 1.5. Gayrimenkul Değerlemesinde Dikkate Alınması Gereken Temel Noktalar 1.5.1. Nüfus 1.5.2. Çevre 1.5.3. Doğal Afetlere Karşı Korunma 1.5.4. Güvenlik Tedbirleri 1.5.5. Sosyal Alanlara ve Alışveriş Merkezlerine Uzaklık 1.5.6. Kamusal Hizmetlerden…