Konkordato nedir?

ByHasan Tan

Borçlarını, vadesi geldiği halde ödeyemeyen veya vadesinde ödeyememe tehlikesi altında bulunan herhangi bir borçlu konkordato talep edebilir. Konkordato sermaye şirketi olsun olmasın bütün borçlular için geçerlidir.Konkordato iflas ertelemenin aksine sermaye şirketi olmayan (kolektif, komandit şirketler gibi) şirketler ve şahıslar için de uygulanabilir.Kısaca vadesi gelmiş borçlarını ödeyemeyen veya vadesinde ödeyememe ihtimali bulunan bütün borçlular asliye ticaret mahkemesinden konkordato…

Kira Kontratı Nedir?

ByHasan Tan

Sözleşmenin tarafları, kiracı ve kiraya verendir. Kiracı, bu sözleşmeyle belirli bir gayrimenkulü kullanma ve ondan yararlanma yetkisini karşı tarafa vermektedir. Kiracı da bunun karşılığında kararlaştırılan bedel ödemeyi taahhüt eder.  

Kira artışı oranı nedir ?

ByHasan Tan

Kira artış oranı her ay TÜİK tarafından açıklanan son 12 ayın tüketici fiyat endeksine (TÜFE’ye) göre belirleniyor.

Kira Değer Tespit Raporu

ByHasan Tan

Kira tespit raporuna ; ihtilafa konu mülkün konumu, fiziksel özellikleri, büyüklüğü, manzarası, yaşı, yasal durumu gibi özelliklerini inceleyerek hazırladığımız Kira Değer Tespit Raporu ile ,Kira ile ilgili ihtilaflarda ve dava süreçlerinde sorunların çözümüne katkı sunmaktayız.

Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinde EV SAHİBİnin ÇÖZÜMÜ ne olur ?

ByHasan Tan

Yaşanmakta olann enflasyon % 25 midir ? Yaşanmakta olan enflasyon % 150-200 müdür ? Yaşanacak olan enflasyon % 200’den fazla olacak mıdır ?   Bu zor sorulara cevap verdiyseniz tespitlerimizi yapabiliriz : Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi işyerlerinin kiralamasında geçerli değil. Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi yeni kiralanacak konutların kiralamasında geçerli değil. Yeni -geçici- konut…

Uzman Görüşü

ByHasan Tan

HMK Madde 293 (1) Taraflar, dava konusu olayla ilgili olarak, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler. Sadece bu nedenle ayrıca süre istenemez. (2) Hâkim, talep üzerine veya resen, kendisinden rapor alınan uzman kişinin davet edilerek dinlenilmesine karar verebilir. Uzman kişinin çağrıldığı duruşmada hâkim ve taraflar gerekli soruları sorabilir. (3) Uzman kişi çağrıldığı duruşmaya geçerli bir özrü olmadan…

Ekspertizin geçerlilik süresi nedir?

ByHasan Tan

Değerleme raporunun geçerliliği kanuni bir hükme bağlanmamış olsa da 6 ay ile 1 sene içerisinde yenilenmesi gerekebilir. Bu sürede ekonomi,arz-talep …gibi faktörler etkilidir.

Arsa Emsal Değeri

ByHasan Tan

Arsa emsal değeri , imar planları doğrultusunda parsel üzerine yapılacak olan yapının toplam inşaat alanı sınırlarının belirlendiği hesaplamalara verilen isimdir.