Similar Posts
Maliyet Değerlemesi Yöntemi
Maliyet değerlemesi yöntemi , alıcıların bir gayrimenkule, benzer özelliklere sahip bir gayrimenkulü yeniden inşa etmenin maliyet bedelinden daha fazla ödeme yapmayacakları varsayımına dayanır. Gayrimenkulün değeri, gayrimenkulün inşa edilebileceği bir arsanın satın alınmasının ve üzerine yapının inşa edilmesinin maliyetlerinin toplamı olarak tanımlanır. Maliyet değerlemesi yöntemi genellikle emsal değeri tespit edilemeyen veya özel nitelikteki yapılar için kullanılır,…
Üst Hakkı (İnşaat Hakkı) Nedir?
Üst Hakkı (İnşaat Hakkı) Nedir? Üst hakkı, diğer bir deyişle inşaat hakkı; başkasının arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Arazinin üstünde yapılan inşaat üzerinde üst hakkı sahibi (irtifak hakkı sahibine) mülkiyet hakkı kazanır. Üst hakkı, sadece taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Üst hakkı kurulan arazinin…
Kira Tespit Davası Bilirkişi Raporu Yargıtay Kararı – 3. HD., E. 2017/3031 K. 2017/15380 T. 7.11.2017
Kira Tespit Davası Bilirkişi Raporu Yargıtay Kararı – 3. HD., E. 2017/3031 K. 2017/15380 T. 7.11.2017 Davacılar, davalı ile 01/03/2005 tarihli, dokuz yıl dört ay süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, kiraya verenlerden …’ün 19/11/2011 tarihinde vefat ettiğini, mirasçılarının eşi …, oğulları …, … ve …’ün olduğunu, 01/07/2014 tarihinde başlayacak yeni dönem kira bedelinin net…
Kira Bedelinin Tespiti Davasında ne yapabilirim ?
Kira Bedelinin Tespiti Davasından önce, dava sırasında Uzman Raporu alabilirsiniz. İletişim: 05053103640 Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 123
Bilirkişinin görev süresi nedir ?
Bilirkişinin görev süresi nedir ? Bilirkişi, mahkeme tarafından görevlendirilen ve belirli bir konuda rapor hazırlamakla yükümlü olan kişidir. Bilirkişi, görevlendirildiği konudaki uzmanlığı ve deneyimi ile mahkemeye yardımcı olur. Bilirkişinin görev süresi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 274. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre, bilirkişi raporunun hazırlanması için verilecek süre üç ayı geçemez. Bilirkişinin talebi üzerine, kendisini görevlendiren mahkeme gerekçesini…
Kira Raporu /kira değer tespit raporu
Kira değer tespit için düzenlenen raporlarda; rapora konu taşınmazın ilgili kurumlarda yapılacak resmi inceleme ile yasal ve hukuki durumu irdelenir, ayrıca yasal durum ile mevcut durum arasındaki fark tespit edilerek detaylı olarak açıklanır. Kira Raporu /kira değer tespit raporunun hazırlık aşamasında ilgili kurumlarda taşınmazın varsa proje, ruhsat, iskan, tutanak, mahkeme kararı, tapu kayıtları ve takyidatlar(şerh,…