| | | |

5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme nedir?

ByHasan Tan

 

5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme nedir?

5 yılını dolduran kiracılarda, mülk sahibi tarafından açılabilen kira tespit davasında “rayiç bedel isteme” hakkı devreye girer. Bu uygulama, taşınmazın güncel piyasa kira bedelinin yasal sınırlamalar olmaksızın yeniden belirlenmesi anlamına gelir. Mahkeme, taşınmazın konumu, fiziksel durumu, emsal kira değerleri ve piyasa koşullarını dikkate alarak, rayiç kira bedelini belirler.

Post Views: 89

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • TAŞINMAZ YAPILARDA AYIPTAN DOLAYI ZAMANAŞIMI

    ByHasan Tan

    a) Yasalardaki hükümler Önceki Borçlar Yasasında olduğu gibi, yeni Borçlar Yasası’nda da, binalardaki ayıplardan dolayı “yükleniciye “ ve “satıcıya” karşı açılacak davaların zamanaşımı süreleri aynıdır. 818 sayılı Borçlar Yasası’nın 363.maddesinde: “Yapılan şeyin kusurlu olmasından dolayı iş sahibinin hakları, alıcının haklarına uygulanan zamanaşımı kurallarına bağlıdır. Fakat taşınmaz inşaatıyla ilgili kusurlardan dolayı iş sahibinin yükleniciye ve inşaata…

  • Mart 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri

    ByHasan Tan

    Mart 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 artarak 134 bin 170 oldu. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve %17,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 609 konut satışı ve %9,4 pay ile Ankara, 8…

  • Yabancılara yapılan konut satış sayıları, 2023 Ocak-Nisan İstatistik

    ByHasan Tan

    Konut satış sayıları House sale numbers Yıl                        Year Ay Month Toplam Total Yabancılara yapılan satışlar Sales to foreigners Pay Share (%) 2023 Ocak-Nisan – January -April   368 867   13 483 3,7 Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…

  • Gayrimenkul Değerleme süreci nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Değerleme süreci nedir  ?  Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün piyasa değerinin bağımsız ve tarafsız bir şekilde belirlenmesi işlemidir. Gayrimenkul değerleme, aşağıdaki durumlarda gerekli olabilir: Gayrimenkul satışı: Bir gayrimenkulün satışı için, gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi gerekir. Gayrimenkul yatırımı: Bir gayrimenkule yatırım yapmak için, gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi gerekir. Sigorta: Bir gayrimenkulün sigortalanması için, gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi gerekir. Banka…

  • İş kazasında manevi tazminat davası talebinde bulunabilme şartları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    İş kazasında manevi tazminat davası talebinde bulunabilme şartları nelerdir ? Fiil, Fiil sonucunda bir zararın meydana gelmesi, Fiil ile zarar arasında illiyet bağının bulunması, Fiilin hukuka aykırı olması, İşçinin cismani olarak zarar görmesidir. İşçi ölmüşse ailesinin manevi tazminat talebinde bulunması mümkündür , ayrıca işçi ölmemiş, cismani zarara uğramış ve bunun sonucunda ailesi (eşi ve/veya çocukları)…

  • Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İhtilafları konusunda Rapor Hizmetimiz

    ByHasan Tan

    Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İhtilafları konusunda Rapor Hizmetimiz Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İhtilafları, İş Sözleşmeleri, ayıp ve eksik ifanın tespit Raporlarımız mevcuttur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 362