Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından TÜFE oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir.
Kira Tespit Davası nedir ? Kira tespit davası taşınmazda 5 yıl önce yapılmış olan kira kontratının güncel şartları yitirmesi nedeni ile piyasa rayiç değerinden oldukça düşük tutarda kalan kiranın, günümüz değerlerine göre mevcut piyasa şartları ile rayiç değerinin tekrardan belirlenmesi işlemine denir. Kira Tespit Davaları sözleşmede aksine bir hüküm yok ise 5. Yılın sonunda…
Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 764
Bilirkişinin Yemin Etme Yükümlülüğü nedir? Bilirkişinin görevine ilişkin bir diğer yükümlülüğü de yemin etmektir. Yukarıda da ayrıca incelendiği üzere yemin, esasında bilirkişinin tarafsızlığını güvence altına almayı amaçlamakta, aynı zamanda bilirkişilik yapacak kimseye diğer yükümlülüklerini hatırlatmaktadır. 6754 sayılı BK’nın 12/IV hükmü gereğince, bilirkişiler sicile kaydolmak şartıyla yemin ederek göreve başlarlar. HMK m. 271 hükmünde ise,…
Yaşın küçük olması Kısıtlılık Hürriyeti bağlayıcı ceza Kişinin talebi Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 375
Sözleşme İhlali Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davası Sözleşmeler, iki tarafın birbirine uygun irade beyanları ile kurulmaktadır. Sözleşmenin ifa edilmemesi, eksik ifası veya haksız feshedilmesi durumlarında tarafların birbirinden maddi ve manevi tazminat talep etme hakkı doğar. Tazmini istenen zarar, menfi veya müspet zarar olabilir. Sözleşme İhlali Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davası: İş Stratejilerindeki Etkileri ve Çözüm…
Yerleşim Yeri nedir? Yerleşim yeri, bir kişinin sürekli kalmak niyetiyle oturduğu yerdir. Yerleşim yeri, bir kişinin hukuki durumunu ve hak ve sorumluluklarını belirleyen önemli bir kavramdır. Yerleşim Yerinin Türleri Yerleşim yeri, iradi ve zorunlu yerleşim yeri olmak üzere iki türdür. İradi yerleşim yeri: Bir kişinin kendi isteğiyle seçtiği yerleşim yeridir. İradi yerleşim yeri, kişinin ikametgahı olarak…
Online Uzman Raporu için iletişim
