| |

AKİTSİZ İŞLEMLER nedir ?

ByHasan Tan

 

AKİTSİZ İŞLEMLER nedir ?

AKİTSİZ İŞLEMLER: Tapu Kanununun 26. Maddesinin dışında kalan, ayni hakların kurulması ve devri ile ilgili olmayan kişisel hakların şerhi, terkin, düzeltme, değişiklik, ayırma, birleştirme, mirasın intikali gibi hak sahibinin veya malikin tek taraflı iradesi ile tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemlerdir. Akitsiz işlemler için resmi senet yerine Tescil İstem Belgesi düzenlenir.

Post Views: 387

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Gayrimenkul Hukuku Alanındaki Davalar

    ByHasan Tan

    Tapu iptali ve tescil davaları, Tasarrufun iptali davaları, Sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar nedeniyle açılan alacak davaları, Kira bedeli tespit davaları, Kira arttırma davaları, Tahliye davaları, Müdahalenin men’i davaları, Zilyetliğin korunmasına ilişkin davalar, Ecrimsil davaları, İpotek ve rehin davaları, Geçit hakkı davaları, Kar irtifakı davaları, Ortaklığın giderilmesi ve yolsuz tescilin düzeltilmesi gibi davalar da Gayrimenkul Hukuk alanındadır….

  • Kiracının Tahliyesi nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

    İki Haklı İhtar ile Tahliye Tek İhtar ile Tahliye TBK’da konut ve çatılı işyeri için özel düzenlenmiştir. TBK genel hükümlerine göre tahliye sebebidir. Kiracıya süre verilmesi zorunlu değildir. Kiracıya en az 30 günlük süre verilmelidir. Daha uzun süren bir prosedürdür. Daha kısa olduğu için daha çok tercih edilir. Sulh Hukuk Mahkemesinde (daha detaylı) görülür. İcra…

  • İhtiyaç Sebebiyle Kiracının Tahliyesi

    ByHasan Tan

    Kiralanan taşınmazın kiraya veren tarafından dava yoluyla tahliye edilebilmesi için, kiraya verenin veya kanunda sayılan yakınlarının konutu kullanma ihtiyacı içinde olması gerekmektedir. Kiraya veren ve kiraya verenin altsoyu (çocukları), üstsoyu (anne-babası vs.), eşi veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin, kira sözleşmesine konu taşınmazı ihtiyaç sebebi ile kullanma zorunluluğu varsa bu husus tahliye davasına konu…

  • Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları nedir ?

    ByHasan Tan

      Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları : Türk Medeni Kanunu’nun 194. Maddesine göre; “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.” Aile konutu şerhi kanunda bahsedilen korumayı sağlamanın en pratik yollarından biridir. Bunun için eşlerden biri tapu…

  • Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları

    ByHasan Tan

    A) Kat maliklerinin hakları: I – Bağımsız bölüm üzerinde: Madde 15 – Kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun ilgili hükümleri saklı kalmak şartiyle, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahiptirler. II – Ortak yerler üzerinde : Madde 16 – Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet…

  • Arsa Emsal Değeri

    ByHasan Tan

    Arsa emsal değeri , imar planları doğrultusunda parsel üzerine yapılacak olan yapının toplam inşaat alanı sınırlarının belirlendiği hesaplamalara verilen isimdir.      Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 446