KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKINDA GENEL KURUL

KANUN NO: 634

Kabul Tarihi: 23 Haziran 1965

Resmi Gazete ile Neşir ve İlânı: 2 Temmuz 1965 – Sayı: 12038

5.t. Düstur, c.4 – s.2932

BİRİNCİ BÖLÜM

GENEL HÜKÜMLER

A) KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI:

I – GENEL KURUL:

MADDE 1 – Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir.

Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabilir.

 

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Similar Posts

  • Tapu siciline güven ilkesinin şartları nedir ?

    Tapu siciline güven ilkesinin şartları şunlardır:  Tapu siciline dayanılarak bir kazanım gerekir. Tescil ile gerçek durumun birbirinden farklı olması gerekir. Mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanımı söz konusu olmalıdır. İyi niyet gereklidir Üçüncü kişinin kazanımında tasarruf yetkisi dışında diğer geçerlilik unsurlarının mevcut olması Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…

  • Yabancıdan kira alamama problemi nedir ?

    Yabancıdan kira alamama problemi nedir ? Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de ikamet etmek maksadıyla taşınmaz kiralamalarının son dönemde bir hayli arttığını söyleyen uzmanlar “Yabancı uyruklu kişilerle akdedilen kira sözleşmelerindeki artışla doğru orantılı olarak, bu kiralamalardan doğan uyuşmazlıklar ile adliyelerde açılan dava ve icra takipleri de önemli ölçüde arttı. Özellikle kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle icra müdürlüklerinde başlatılan…

  • Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 İlk el konut satış sayısı 31 bin 641 olarak gerçekleşti İkinci el konut satışlarında 77 bin 907 konut el değiştirdi

    Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 İlk el konut satış sayısı 31 bin 641 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,3 artarak 31 bin 641 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %28,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir…

  • Konut Satış İstatistikleri, Şubat 2023 Yabancılara Şubat ayında 3 bin 350 konut satışı gerçekleşti.

    Konut Satış İstatistikleri, Şubat 2023 Yabancılara Şubat ayında 3 bin 350 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %27,0 azalarak 3 bin 350 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 261 konut satışı…

  • ZAMANAŞIMI (MÜRURU ZAMAN)

    ZAMANAŞIMI (MÜRURU ZAMAN): Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça öngörülmüş süre anlamına gelir. Gayrimenkul hukukunda; adi zamanaşımı ve fevkalade zamanaşımı olmak üzere iki türü vardır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…

  • Kira Bedelinin Tespiti Davalarında Hakkaniyet İndirimi Uygulaması nedir ?

      Kira Bedelinin Tespiti Davalarında Hakkaniyet İndirimi Uygulaması nedir ? Kira bedelinin tespiti davasında tüm delillerin toplanması ve bilirkişi marifetiyle rayiç kira bedelinin belirlenmesi ile birlikte karar aşamasına geçilir. Yukarıda, “Mahkeme Tarafından Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi” başlığı altında ifade ettiğimiz hususlar dikkate alınarak kira bedeli belirlenir. Ancak yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca, belirlenecek olan bu kira…