| |

Belediyedeki Numarataj Hatasının Düzeltilmesi İçin Teknik Raporu Kim Hazırlar?

ByHasan Tan

Uyumsuzluğun rapora bağlanması için ilgililer tarafından lisanslı harita kadastro mühendislik bürosuna (Lisanslı Büro), lisanslı büro bulunmayan yerlerde kadastro müdürlüğüne başvuru yapılır. Tapu müdürlüğü sicili oluşturan konuya ilişkin dayanak belgelerin incelenmesi konusunda Lisanslı büro veya kadastro müdürlüğüne gereken bilgi ve belgeleri sağlar.

İlgili idare tarafından mimari projesinde düzeltme yapmak amacıyla Tapu Planları Tüzüğü’ne uygun olarak düzenlenen ve onaylanan bağımsız bölüm planı ile düzeltme işlemi yapılmasına ilişkin üst yazı taranarak, web servisi üzerinden güvenli elektronik ortamda tapu müdürlüğüne gönderilir.

Mimari projesinde düzeltme yapılacak ilgili bloktaki kat maliklerinin tamamının talebi veya en az birinin talebi ve diğerlerinin muvafakatine (noterden imzası onaylanmak suretiyle verilen, kat malikinin ve taşınmazın bilgilerini içerir muvafakatname) istinaden veya blok bazında kat maliklerinin oybirliği ile alınmış düzeltmeye ilişkin noter tasdikli karar gereğince yöneticinin talebi ile tescil istem belgesi düzenlenir ve düzeltmeye konu bağımsız bölümlerdeki sınırlı ayni veya şahsi hak sahiplerinin ve yasaklayıcı veya kısıtlayıcı şerh lehtarlarının muvafakati alınmak suretiyle düzeltme işlemi yapılır.

 

Post Views: 560

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Gayrimenkul Değerlemesi

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul değerlemesi, taşınmaz bir mülkün değerine ilişkin olarak, gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, niteliği, fiziksel özellikleri, bulunduğu piyasanın arz ve talep koşulları, genel ekonomik koşullar, yasallık durumu, gelir potansiyeli gibi kriterlere bağlı olarak bir tahmin ve takdir sürecidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 418

  • Kira artış oranı ne kadar? Enflasyona göre kira zam oranı nedir ?

    ByHasan Tan

    Kira artış oranı ne kadar? Enflasyona göre kira zam oranı nedir ? TÜİK tarafından açıklanan Haziran enflasyon oranı 42,35 olurken, kira artış oranı ise 44,54 oldu. Ancak bu noktada ev sahipleri kiracılarına bu oranda zam yapamayacak. Geçtiğimiz aylarda uygulamaya konulan geçici düzenlemeye göre kira zammı için üst sınır yüzde 25 olarak sınırlanmıştı. Bu nedenle ev…

  • Feri Zilyet Yararına Karine nedir ?

    ByHasan Tan

      Feri Zilyet Yararına Karine ; bir kimse kişisel veya ayni bir hakka veya sınırlı bir ayni hakka dayanarak bir mala zilyet ise bu hakların varlığı asıldır. Taşınırlar üzerinde kurulabilen sınırlı ayni haklar, intifa ve rehin haklarıdır. Zilyetliğine karine olabilecek kişisel haklar ise yalnızca kiracının, ödünç alanın, saklayanın hakları gibi hak sahibine zilyet olma yetkisi…

  • Kira Tespiti Davası nedir ?

    ByHasan Tan

      Kira Tespiti Davası nedir ? Kira tespiti davası, taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmasına rağmen, mevcut kira bedelinin yeni kira dönemi itibarıyla Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca yeniden belirlenmesidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 136

  • Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı 3

    ByHasan Tan

      Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı 3 Kira sözleşmesinin yenilenmesinden en geç otuz gün önce dava açılmamış olması ve ihtarname de gönderilmemiş olması sebebiyle, belirlenecek olan kira bedelinin yeni kira dönemi için değil, bir sonraki kira dönemi için geçerli olması gerekeceğine ilişkin karar, Bu durumda davacıya bir sonraki kira dönemi için artış isteyip…