Mahkemenin görevi, bilirkişi raporunun içeriğini hukuki denetimden geçirmektir.
Raporun şeklen doğru görünmesi, onun hükme esas alınabilmesi için yeterli değildir.
Hâkim, raporun hem metodolojik hem de içerik bakımından isabetli olup olmadığını değerlendirmelidir.
Müstenidat nedir ? Müstenidat, bir sözleşmenin yerine getirilmesini güvence altına almak için yapılan bir sözleşmedir. Müstenidat sözleşmesinde, bir taraf, diğer tarafın sözleşmeyi yerine getirmesini garanti eder. Müstenidat sözleşmeleri, farklı türlerde olabilir. En yaygın müstenidat sözleşmeleri, aşağıdaki gibidir: Kefalet sözleşmesi: Bir taraf, diğer tarafın borcunu ödemeyi garanti eder. Teminat sözleşmesi: Bir taraf, diğer tarafın sözleşmeyi yerine getirmesi için…
Arsa ekspertizde dikkat edilecekler: Arazinin teknik ve fiziki durumu, Arazinin lokasyonu, Ulaşım seçenekleri, Topografyası, Altyapısı, İmar durumu, Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 322
Arsa payı karşılığı bağımsız bölüm yapımı (inşaat) sözleşmesinin tarafları arsa sahibi ile yüklenicidir. Uygulamada bu sözleşmelere “kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmesi, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi” gibi değişik adlar verilmekte ise de, yüklenicinin kendisine devredilecek bir kısım arsa payları karşılığında yapımını üstlendiği binada arsa sahibine vereceği yerler “kat” değil,…
Paylı Mülkiyette Geçit Hakkı davası açılması şartları nelerdir ? Türk Medeni Kanununun 747. maddesine göre ; geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanır. Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit…
Maliyet değerlemesi yöntemi , alıcıların bir gayrimenkule, benzer özelliklere sahip bir gayrimenkulü yeniden inşa etmenin maliyet bedelinden daha fazla ödeme yapmayacakları varsayımına dayanır. Gayrimenkulün değeri, gayrimenkulün inşa edilebileceği bir arsanın satın alınmasının ve üzerine yapının inşa edilmesinin maliyetlerinin toplamı olarak tanımlanır. Maliyet değerlemesi yöntemi genellikle emsal değeri tespit edilemeyen veya özel nitelikteki yapılar için kullanılır,…
DASK , zorunlu deprem sigortasıdır. Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması, mal ve can kaybına dair önemli risklerle her an içiçe yaşamayı gerektirir. 1999 yılı Ağustos ayında Gölcük ve çevresinde yaşanan felaket, ülkemizde çok uzun süre göz ardı edilen deprem riskini yeniden gözler önüne sermesi nedeni ile bir mihenk taşı olarak kabul edilir. 27 Aralık 1999…
Online Uzman Raporu için iletişim
