Binanın kaç katlı olabileceği nasıl hesaplanır?

ByHasan Tan

İnşaa edilecek  binanın kaç katlı olabileceği bilgisine gabari değeri üzerinden ulaşılır:  Belediye tarafından verilen gabari boyutundan 0,5 metre çatı katı farkını çıkarılarak  3’e bölünürek ,  binanın kat sayısı ya da binanın kaç katlı olabileceği bulunur.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 527

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Tapuda Derece nedir ?

    ByHasan Tan

    Tapuda Derece nedir ? Tapuda derece, bir taşınmaz üzerinde birden fazla ipotek veya rehin hakkının olması durumunda, bu hakların sırasını gösteren bir kavramdır. Dereceler, 1’den başlayarak yukarı doğru sıralanır. Daha önce kurulan ipotek veya rehin hakkı, daha sonra kurulan ipotek veya rehin hakkından önce gelir. Tapuda dereceler, aşağıdaki gibi farklı şekillerde kullanılabilir: İpotek dereceleri: Bir taşınmaz…

  • Saklı pay oranları nedir ?

    ByHasan Tan

    Saklı Pay Oranları Nedir? Saklı pay, miras bırakan kişinin, mirasçılarına miras bırakması gereken, asgari paylardır. Saklı paylar, Türk Medeni Kanunu’nun 506. maddesinde düzenlenmiştir. Saklı pay sahibi mirasçılar kimlerdir? Saklı pay sahibi mirasçılar, aşağıdaki kişilerdir: Altsoy: Miras bırakanın çocukları, torunları, torunlarının çocukları ve torunlarının torunları. Eş: Miras bırakanın eşi. Ana ve baba: Miras bırakanın anne ve babası. Saklı pay…

  • Arsa sahibinin satış vaadinde bulunması ve yüklenicinin inşaat yapmayı üstlenmesi

    ByHasan Tan

    Bu sözleşme biçiminde, arsa sahibi belli arsa paylarının satışını vaad etmekte; buna karşılık yüklenici de, inşaatın ve arsa sahibine vereceği bağımsız bölümlerin kararlaştırılan niteliklere uygun biçimde yapımını üstlenmektedır. Uygulamada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri en çok bu biçimde yapılmaktadır. Bu şekilde yapılan arsa payı karşılığı bağımsız bölüm yapımı sözleşmelerinde, hem taşınmaz satış vaadi, hem de…

  • Gelir ve Maliyet Hesapları

    ByHasan Tan

    Gelir hesabı , bir gayrimenkulün yıllık gelirinin tahmin edilmesi esasına dayanır. Bu metoda göre gayrimenkulün mevcut ve gelecekteki geliri şimdiki gelirine denktir. Bu yaklaşımda değer, taşınmazın ekonomik ömrü boyunca yaratacağı gelirlerin bugünkü değeridir. Gelir yönteminde sürekli elde edilebilir gelir dikkate alınır. Burada söz konusu edilen gelir; taşınmazın “t” zamanda elde edileceği varsayılan bütün gelirleri kapsar ve değer…

  • Uzman Raporuna / Uzman Mütalaasına ne zaman başvurulur?

    ByHasan Tan

      Uzman Raporuna / Uzman Mütalaasına ne zaman başvurulur? Uzman Raporuna / Uzman Mütalaasına ; taraflar, genellikle uzman görüşü alma yoluna adli makamlar tarafından alınan bilirkişi raporunun iddia ettikleri ya da savundukları hususu desteklememesi durumunda gitmektedirler.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 112

  • TAKS Nedir?

    ByHasan Tan

    TAKS, taban alanı katsayısıdır. Arsa taban alanı, projede bahçede gerçekleştirilen eklentiler ile müştemilat dahil yapılarda doğal zemin ya da tesviye zemin üzerinde bulunan kısmın parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…