Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut Kredisi Nedir? Sabit faiz oranlı, eşit taksitli ipotekli konut kredisi, kredinin vadesi boyunca faiz oranının ve taksit tutarının sabit kaldığı bir kredi türüdür. Bu kredi türünde, kredinin ilk taksitinden son taktitine kadar faiz oranı aynıdır ve her ay ödenen taksit tutarı da aynıdır. Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut…
Mülkiyet Hakkı Nedir? Mülkiyet hakkı, bir kişiye veya kuruluşa ait olan, sahip olunan bir şey üzerinde tam bir tasarruf yetkisi veren bir haktır. Mülkiyet hakkı, kişilerin ve kuruluşların ekonomik özgürlükleri için temel bir haktır. Mülkiyet hakkı, aşağıdaki unsurları kapsar: Kullanım: Mülkiyet sahibi, mülkünü istediği gibi kullanma hakkına sahiptir. Örneğin, bir ev sahibi, evini istediği gibi kiralayabilir,…
Gayrimenkulün Değeri Ne Kadar? Gayrimenkulün değeri, bir taşınmazın ekonomik değerini ifade eder. Gayrimenkulün değeri, aşağıdaki unsurlara göre belirlenir: Gayrimenkulün türü: Bina, arsa veya arazi gibi gayrimenkulün türü, değerini doğrudan etkiler. Örneğin, bir arsanın değeri, bir binanın değerinden daha düşüktür. Gayrimenkulün yeri: Gayrimenkulün yeri, değerini dolaylı olarak etkiler. Örneğin, şehir merkezindeki bir gayrimenkulün değeri, kırsal alandaki bir…
Ecrimisil ve Kira farkları nelerdir ? Ecrimisil kira mıdır ? Ecrimisil kira değildir, haksız işgal tazminatıdır ve geriye dönük olarak hesaplanır. Ecrimisil, kira bedeli manasına mı gelmektedir? Ecrimisil kira bedeli olmayıp, taşınmazın izinsiz kullanımının karşılığı olan bir tazminattır. Ecrimisil ile kira arasındaki farklar nelerdir? – Ecrimisil idare şekli değildir, kira devlet mallarının bir idare şeklidir….
Kira Tespit Davası Şartları nelerdir ? Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması halinde açılabilir. Kira tespit davasının şartları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre, kira tespit davası açabilmek için aşağıdaki şartlar aranır: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması: Kira…
Temmuz 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2022 konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde Temmuz ayında 150 bin 509 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,7 arttı. İlk el konut satış sayısı Temmuz ayında 28 bin 688 olarak gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki…
TÜİK Haziran 2022 Enflasyon ve Kira Artışları Raporu Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2022 enflasyon ve kira artışları raporunu açıkladı. Buna göre, Türkiye’de Haziran 2022’de enflasyon, bir önceki aya göre %4,95 artarak %78,62 oldu. Bu, 1998 yılı Nisan ayından bu yana görülen en yüksek enflasyon oranıdır. Enflasyondaki artışta, enerji ve gıda fiyatlarındaki artışlar etkili…
Mülkiyetin Devren İktisabı Nedir? Mülkiyetin devren iktisabı, bir kimsenin bir mülkiyet hakkını, başka bir kimseye devretmesidir. Mülkiyet hakkı, bir kişiye veya kuruluşa ait olan, sahip olunan bir şey üzerinde tam bir tasarruf yetkisi veren bir haktır. Mülkiyetin Devren İktisabının Yolları Mülkiyetin devren iktisabı, aşağıdaki yollarla gerçekleşebilir: Satış: Satış, mülkiyetin devren iktisabının en yaygın yoludur. Satış işlemi,…
Şufa Hakkı Nedir? Şufa hakkı, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda payın üçüncü kişiye satılması halinde, diğer paydaşlara söz konusu payı öncelikle satın alma hakkı veren bir haktır. Şufa hakkı, paylı mülkiyet ilişkisini koruyan ve paydaşların haklarını dengeleyen bir haktır. Şufa Hakkının Şartları Şufa hakkının kullanılması için aşağıdaki şartlar aranır: Taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olması: Şufa…
Kasım 2022 Türkiye’de Yabancılara 6 bin 83 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,4 azalarak 6 bin 83 oldu. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %5,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 616 konut satışı ile Antalya aldı….
Online Uzman Raporu için iletişim
