Emsal Fiyatlarının İncelenmesi

ByHasan Tan

Aynı veya benzer lokasyonda bulunan mülklerin bedelleri incelenerek bir kıyaslama yapılır.

Karşılaştırılacak gayrimenkullerin teknik özelliklerinin (bina yaşı, büyüklüğü, tipi, şerefiyesi) benzer olması gerekir. Bunun yanı sıra, gayrimenkulün çevresinde bulunan okul, hastane alışveriş merkezi gibi olanaklar göz önünde bulundurarak inceleme yapılır.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 420

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Hak ve nesafet indirimi nedir ?

    ByHasan Tan

      Hak ve nesafet indirimi nedir ? Sulh Hukuk Mahkemesi Yüksek Mahkeme uygulamalarına göre “hak ve nesafet” ilkesi gereğince karar almalıdır. Mahkeme eski kiracı olması gibi durumları da göz önünde bulundurarak hak ve nesafet indirimi yapar. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK…

  • Kamulaştırmasız El Atma Davalarında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir ?

    ByHasan Tan

    Fiili el atmada görevli ve yetkili mahkeme gayrimenkulün bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Hukuki el atmada görevli ve yetkili mahkeme idare mahkemeleridir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…

  • Konut Satış İstatistikleri, Mart 2023 İlk el konut satış sayısı 32 bin 899 olarak gerçekleşti

    ByHasan Tan

    Konut Satış İstatistikleri, Mart 2023 İlk el konut satış sayısı 32 bin 899 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,2 azalarak 32 bin 899 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,2 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir…

  • Kat Maliklerinin Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumlulukları / borçları

    ByHasan Tan

    Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme…

  • Kat İrtifakı İle Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar Nelerdir?

    ByHasan Tan

    Kat irtifakı tapusu, arsa tapusu ile kat mülkiyeti tapusu arasında kurgulanmış bir tapu şekli olup inşaatın başlangıç aşamasından binanın tamamlanıp iskânının alınmasına kadar geçen sürede hukuken sağlıklı bir geçişin yapılabilmesini sağlar. İskân alınmasından sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yasal bir zorunluluk olarak uygulanır, kar irtifakı inşaatı bitmemiş bir yapının üzerinde kurulan mülkiyet hakkı olup,…