01.01.2011 tarihi itibarıyla hem yeni bina tanımında olan yapılar hem de mevcut binalar için enerji kimlik belgesi almak, mecburidir.
Bunun için , binanın 50 m2 üzerinde bir alana sahip olması şartı mevcuttur.
Ortaklığın Giderilmesi Davaları (İzale-i Şüyu Davası) : Ortaklığın giderilmesi ( izale-i şüyu davaları) paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetinde olan bir malın üzerinde bulunan ortaklığın sona erdirilmesi için açılır. Taşınır veya taşınmaz mal üzerinde kişilerin ortaklık durumunu bitirmenin amaçlandığı ortaklığın giderilmesi davaları , ortaklığın ne şekilde sona erdirileceği konusunda anlaşma sağlanamaması halinde ortaklardan herhangi biri…
Kira değer tespit raporu nedir ? Kira değer tespit raporu, bir gayrimenkulün güncel ve piyasa koşullarına uygun kira bedelinin, bağımsız ve objektif olarak belirlenmesi amacıyla hazırlanan resmi bir belgedir. Kira değer tespit raporunda taşınmazın konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım durumu, manzarası, imar durumu ve benzer mülklerin kira bedelleri gibi pek çok unsur değerlendirilir. Kira değer…
Taşınmazların Kira Değeri Tespiti Nedir? Taşınmazların kira değeri tespiti, bir taşınmazın, belirli bir tarihteki, piyasa koşullarında, en azından bir kiracı ve bir kiraya verenin anlaşabileceği, serbest piyasada oluşmuş kira bedelidir. Taşınmazların kira değeri tespiti, aşağıdaki faktörlere göre değişebilir: Taşınmazın konumu: Taşınmazın, bulunduğu konum, taşınmazın kira değerini en çok etkileyen faktörlerden biridir. Şehir merkezinde bulunan bir taşınmazın…
“İçtihat Metni” MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I…
Kira tespit davasında Bilirkişi İncelemesi, Emsal Araştırması Kira bedelinin tespiti davalarının sağlıklı biçimde sonuçlanabilmesi, büyük ölçüde bilirkişi incelemesi ve emsal araştırmasının doğru ve denetlenebilir şekilde yapılmasına bağlıdır. Zira bu tür davalarda hâkimin hüküm kurarken başvuracağı en temel delil, taşınmazın bulunduğu bölgede mevcut rayiç kira bedellerinin tespiti ve bunların dava konusu taşınmazla kıyaslanmasıdır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…
Suç İşlenmesi Nedeniyle Maddi ve Manevi Tazminat Davası Türk Borçlar Kanunu’nun 49. maddesine göre, “Kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren, bu zararı gidermekle yükümlüdür.” Saldırıya uğrayan taraf malvarlığında bir azalma meydana geldiği takdirde maddi tazminat, kişilik haklarına yönelik bir saldırı olduğu takdirde manevi tazminat adı altında para talep edebilir.Suç işlenmesi gerekçesiyle haksız…
Online Uzman Raporu için iletişim
