| |

Geçit Hakkı nedir?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı nedir?

TMK m.747e göre , geçit hakkı  ihtiyaç sahibine irtifak hakkı kurulmasını isteme hakkı sağlamaktadır.

Geçit hakkı yenilik doğuran bir haktır, geçit ihtiyacı bulunan taşınmazın mülkiyetine bağlıdır.

Hak sahibi, geçit hakkını kullanarak irtifak hakkı kurulmasını talep edince, yükümlü taşınmaz maliki irtifak hakkı kurma borcu altına girmektedir. Bu borçla yükümlü olma durumu mülkiyetin kısıtlamasını teşkil etmekte olup, bu borç yerine getirilince ortaya bir geçit irtifakı çıkar.

Post Views: 390

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Muhtemel Zarar nedir ?

    ByHasan Tan

      Muhtemel Zarar nedir ? Hüküm tarihine kadar olan gerçekleşmemiş ancak olağan olarak gerçeklemesi beklenen zarara ise muhtemel zarar denilmektedir. Destekten yoksun  kalma tazminatında, destek ölmemiş olsaydı ve gelecekte desteğinden faydalanacaklara muhtemel yararlarından mahrum bırakmayacak olması nedeniyle muhtemel zararlar ile sıkı bir bağ bulunmaktadır. İşte gelecekte gerçekleşmesi beklenen zararlara muhtemel zararlar denilmektedir.Muhtemel zararın belirlenmesi daha…

  • Kira Değer Tespit Raporu

    ByHasan Tan

      Kira Değer Tespit Raporu Kira Değer Tespit Raporu,  Uzmanraporu.org’un uzman ve deneyimli  kadrosu ile   ihtilafa konu gayrimenkulün konumu, fiziksel özellikleri, büyüklüğü, manzarası, yaşı, yasal durumu gibi özelliklerini inceleyerek bir kira tespiti yapacak ve mülkün güncel kira değerini spekülasyonlardan ve piyasadaki istisnai olarak gerçekleşen bazı özel durumlardan arınmış bir şekilde tespit edecektir.   Hasan TanSPK…

  • ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ

    ByHasan Tan

    MADDE 7 – Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Bağımsız bölümler, bağımsız bir gayrimenkul gibi dâva ve takip konusuolabilir; bunlarda ortaklığın giderilmesi istenebilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 323

  • Bina hasar tespiti için nereye başvuru yapılmalıdır ?

    ByHasan Tan

    Bina hasar tespiti için nereye başvuru yapılmalıdır ? Deprem, sel, yangın gibi doğal afetler sebebiyle ev ve iş yerleri hasar gören kişiler ,Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Belediyelerden hasar tespitinin yapılması için talepte bulunur. Depremin meydana geldiği yerlerde re’sen de hasar tespiti yapılır. Bina Hasar Tespiti için Başvuru Yerleri: Güvenli Yaşam İçin Adım Atın Bina…

  • KİRA TESPİT DAVALARI ARTIYOR….

    ByHasan Tan

      KİRA TESPİT DAVALARI ARTIYOR…. Konut kiralarında artışlar  nedeniyle eski kiracıyı  tahliye edip evi daha  yüksek fiyattan  kiraya vermek isteyenler  dava açıyor. 10 yıllık sözleşme uzama süresi dolan kiracılara noterden ihtarname yolluyor, . 5 yılı dolan kiracılar için de kira tespit davaları açılıyor,  mülk sahipleri bu davayla kiraya zam talep ediyor….Neticede….KİRA TESPİT DAVALARI ARTIYOR…. Sorunlarınızın…

  • Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı nedir ? Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından tanımlanan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı lisanslarına sahip olabilmek için Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) tarafından düzenlenen sınavlara katılmak gerekmektedir. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı için 4 yıllık lisans bölümlerinden mezun olunması, Konut Değerleme Uzmanlığı için 2 yıllık ön lisans bölümlerinden mezun…