| |

Zorunlu Geçit Hakkı Kurulurken taşınmazın bölünmemesi ilkesi nedir ?

ByHasan Tan

Zorunlu Geçit Hakkı Kurulurken taşınmazın bölünmemesi ilkesi nedir ?

Türk Medeni Kanunu’nun 747/2 maddesine göre ,  mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir. Geçit hakkı taşınmaz mülkiyetini sınırlayan bir irtifak hakkı olmakla birlikte, özünü komşuluk hukukundan alır. lAeyhine geçit kurulacak taşınmazın bölünmemesi, ekonomik kullanım bütünlüğünün bozulmaması gerekir ; taşınmazın bütünlüğü bozulmadan yola ulaşımın sağlanmasının mümkün olup olmadığı araştırılarak en uygun alternatiften geçit hakkı kurulması gerekir.

Post Views: 491

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Kira değer tespit raporu nedir ?

    ByHasan Tan

      Kira değer tespit raporu nedir ? Kira değer tespit raporu, bir gayrimenkulün güncel ve piyasa koşullarına uygun kira bedelinin, bağımsız ve objektif olarak belirlenmesi amacıyla hazırlanan resmi bir belgedir. Kira değer tespit raporunda taşınmazın konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım durumu, manzarası, imar durumu ve benzer mülklerin kira bedelleri gibi pek çok unsur değerlendirilir. Kira değer…

  • Uzman Mütalaası ne zaman gerekir?

    ByHasan Tan

      Uzman Mütalaası ne zaman gerekir? Uzman Mütalaası, Bilirkişi Raporundan sonra, bilirkişi raporundaki hata ve çelişkileri ortaya koymak amacıyla gerekir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 101

  • Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ? •     Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları •     Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi •     Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması •     Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…

  • Uzman Görüşü nedir ?

    ByHasan Tan

      Uzman Görüşü nedir ? Uzman Görüşü HMK Madde 293 (1) Taraflar, dava konusu olayla ilgili olarak, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler. Sadece bu nedenle ayrıca süre istenemez. (2) Hâkim, talep üzerine veya resen, kendisinden rapor alınan uzman kişinin davet edilerek dinlenilmesine karar verebilir. Uzman kişinin çağrıldığı duruşmada hâkim ve taraflar gerekli soruları sorabilir. (3) Uzman…