| |

Geçit Hakkı nedir?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı nedir?

TMK m.747e göre , geçit hakkı  ihtiyaç sahibine irtifak hakkı kurulmasını isteme hakkı sağlamaktadır.

Geçit hakkı yenilik doğuran bir haktır, geçit ihtiyacı bulunan taşınmazın mülkiyetine bağlıdır.

Hak sahibi, geçit hakkını kullanarak irtifak hakkı kurulmasını talep edince, yükümlü taşınmaz maliki irtifak hakkı kurma borcu altına girmektedir. Bu borçla yükümlü olma durumu mülkiyetin kısıtlamasını teşkil etmekte olup, bu borç yerine getirilince ortaya bir geçit irtifakı çıkar.

Post Views: 467

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Non nedir ? Persona Non Grata nedir ?

    ByHasan Tan

    Non: Diplomaside “istenmeyen kişi” anlamına gelen Persona Non Grata devletlerarası ilişkilerde kişi ve kişilerin ülkeye girmesinin yasaklanması için kullanılan bir terimdir. Devletlerarası ilişkikerde bir kişinin bir ülkeye girmesi ve veya o ülkede kalması o ülkenin hükümeti tarafından yasaklanmasına “Persona Non Grata” denir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…

  • İhtiyati Haciz ile İhtiyati Tedbir arasındaki farklar neler ?

    ByHasan Tan

      İhtiyati Haciz ile İhtiyati Tedbir arasındaki farklar neler ? İhtiyati haczin konusu para alacaklarıdır. İhtiyati tedbirin konusu ise daha geniştir. İhtiyati tedbirin konusu haklar, taşınır, taşınmaz mallar, bir şeyin yapılması ya da yapılmaması olabilmektedir. İhtiyati tedbir, uyuşmazlık konusu hak veya şey üzerinde alınır. İhtiyati hacizde ise hacze esas teşkil eden alacakla üzerinde haciz tatbik…

  • Gayrimenkul Alım Satım İşlemleri nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Alım Satım İşlemleri : Gayrimenkul alım satım işlemlerini kişinin bizzat veya temsilcisi aracılığı ile gerçekleştirmesi mümkündür. Taşınmaz satışlarının resmi yolla tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilmesi zorunludur. Tapu Müdürlükleri dışında örneğin noterliklerde satış işlemleri gerçekleştirilemez.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 441

  • Kira Değer Tespiti Aşamaları Nasıl Yürütülür?

    ByHasan Tan

      Kira Değer Tespiti Aşamaları Nasıl Yürütülür? Kira değer tespit süreçlerinde öncelikle kira değerlemesi yapılan mülkiyetin yasal durumu hakkında resmi bir inceleme gerçekleştirilmelidir. Kira değer tespiti için gayrimenkul ile alakalı proje, ruhsat, tapu, ipotek, haciz ve mahkeme kararları uzmanlar tarafından incelenmeli ve raporda sunulmalıdır. Raporun ilk aşaması hukuki açıdan incelemektir. İkinci aşamada ise gayrimenkulün mimari…