| |

Geçit Hakkı nedir?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı nedir?

TMK m.747e göre , geçit hakkı  ihtiyaç sahibine irtifak hakkı kurulmasını isteme hakkı sağlamaktadır.

Geçit hakkı yenilik doğuran bir haktır, geçit ihtiyacı bulunan taşınmazın mülkiyetine bağlıdır.

Hak sahibi, geçit hakkını kullanarak irtifak hakkı kurulmasını talep edince, yükümlü taşınmaz maliki irtifak hakkı kurma borcu altına girmektedir. Bu borçla yükümlü olma durumu mülkiyetin kısıtlamasını teşkil etmekte olup, bu borç yerine getirilince ortaya bir geçit irtifakı çıkar.

Post Views: 435

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • DESTEKTEN YOKSUN KALMA TAZMİNATINA İLİŞKİN ÖZELLİK TEŞKİL EDEN HUSUSLAR

    ByHasan Tan

    Destekten Yoksun Kalma Tazminatının Haczedilemez Olması  Destekten Yoksun Kalma Tazminatının Nafaka Borcu Olmaması Destekten Yoksun Kalma Tazminatının Devri ve Mirasçılara İntikali Tazminat Alacağının Takası Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…

  • Uzman görüşüne ne zaman başvurulur?

    ByHasan Tan

      Uzman görüşüne ne zaman başvurulur? Taraflar, adli makamlar tarafından alınan bilirkişi raporunun iddia ettikleri ya da savundukları hususu desteklememesi durumunda gitmektedirler. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 129

  • Gerçek Zarar nedir ?

    ByHasan Tan

    Gerçek Zarar Nedir? Gerçek Zarar, işletmenin normal iş süreçlerinde meydana gelebilecek, finansal tablolara yansıyan somut ve belirgin mali kayıpları ifade eder. Bu zararlar genellikle işletmenin gelirlerinde azalmaya, maliyetlerde artışa veya varlıklarında değer kaybına yol açar. Örneğin, üretim hatasından kaynaklanan ürün iadesi maliyetleri, pazarlama stratejilerinin başarısız olması nedeniyle satışlardaki düşüş veya tedarik zinciri kesintilerinden kaynaklanan üretim…

  • Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinde EV SAHİBİnin ÇÖZÜMÜ ne olur ?

    ByHasan Tan

    Yaşanmakta olann enflasyon % 25 midir ? Yaşanmakta olan enflasyon % 150-200 müdür ? Yaşanacak olan enflasyon % 200’den fazla olacak mıdır ?   Bu zor sorulara cevap verdiyseniz tespitlerimizi yapabiliriz : Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi işyerlerinin kiralamasında geçerli değil. Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi yeni kiralanacak konutların kiralamasında geçerli değil. Yeni -geçici- konut…

  • Eylül 2022 Türkiye’de İpotekli konut satışları 16 bin 970 olarak gerçekleşti

    ByHasan Tan

    İpotekli konut satışları 16 bin 970 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %43,0 azalış göstererek 16 bin 970 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %15,0 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %25,7 artışla 228 bin…

  • Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı 1

    ByHasan Tan

      Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı Kira bedelinin tespiti davalarında kiracının eski kiracı olduğu dikkate alınmak suretiyle hakkaniyet indirimi yapılması gerekeceğine ilişkin karar, Yüzde yirmiyi aşan hakkaniyet indiriminin fazla olduğuna ilişkin karar, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7927 E., 2018/4805 K. sayılı kararı : Somut olayda; Davacı dava dilekçesinde net 7.000.-TL olarak ödenen kira…