| |

HÜKMEN KAMULAŞTIRMA nedir ?

ByHasan Tan

HÜKMEN KAMULAŞTIRMA nedir ?

 

Tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı idare ve adli yargıya başvurulmadığı veya bu konuda açılan davaların kesin olarak sonuçlandığı, ancak taşınmaz mal sahibinin tapu sicil müdürlüğüne gelerek düzenlenecek resmi senedi imzaya yanaşmadığı (ferağ vermediği) hallerde, takdir edilen ve artırılan bedelin tamamı milli bankalardan birine yatırılarak makbuzu ilgili belge örnekleriyle birlikte, kamulaştırıcı idare tarafından mahkemeye verilir.

Mahkeme, belgeleri inceleyerek; kamulaştırma usulüne uygun şekilde tamamlanmış ise, taşınmaz malın kamulaştırmayı yapan idare adına tesciline karar verir ve tapu dairesine bildirir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 495

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir…

  • Mücavir alan nedir?

    ByHasan Tan

    Mücavir alan nedir? Mücavir alan, belediye sınırları dışında yer alan ancak imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır. Mücavir alanlar, belediyelerin yakın çevresindeki imar faaliyetlerini denetlemesini sağlamak, plansız şehirleşmeyi ve kaçak yapılaşmayı önlemektir. Mücavir alanların belirlenmesi Mücavir alanların sınırları, İl İdare Meclisi tarafından alınan kararla belirlenir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından…

  • Bağışta rücu şartı nedir ?

    ByHasan Tan

    Bağışta rücu şartı nedir? Bağış, bir kimsenin kendi malından bir başkasına karşılıksız olarak vermesidir. Bağışta rücu şartı, bağışlayanın, bağışlanandan bağışlanan şeyi geri alma hakkını saklı tutmasıdır. Bağışta rücu şartı, bağış sözleşmesinin bir unsurudur. Bağış sözleşmesi, bağışlayanın bağışlanana bağışlanan şeyi verme, bağışlananın ise bağışlanan şeyi kabul etme iradelerinin karşılıklı birleşmesi ile kurulur. Bağış sözleşmesinde rücu şartı…

  • Kira tespit davasında kira bedeli neye göre belirlenir?

    ByHasan Tan

      Kira tespit davasında kira bedeli neye göre belirlenir? Kira tespit davasında kira bedeli , gayrimenkulün emsal kira değerleri, fiziksel özellikleri, kullanım şekli ve konumu gibi unsurlar göz önünde bulundurularak belirlenir. Mahkemeler, bölgedeki piyasa koşullarını, kira trendlerini ve taşınmazın mevcut durumunu değerlendirir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310…

  • Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

    ByHasan Tan

      Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır? Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir. Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında Kira tespit raporunu  delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate…