KAKS’ın (Emsal) Yüzde Olarak İfadesi
KAKS’ın (Emsal) Yüzde Olarak İfadesi, “yüzde” oranı” ; parselin emsal oranını göstermektedir.
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Arsa Değer tespitinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir ?
Arsa Değer tespitinde dikkat edilmesi gerekenler nelerdir ? Gayrimenkul yatırımları için ekspertiz yaptırılırken, dikkat edilmesi gereken hususlar ; arsanın bulunduğu bölge konumu, ulaşım seçeneklerine olan mesafesi, ipotek durumu, inşaat yapma durumu gibi tüm konular ve arsanın metrekare ölçüsünün dikkate alınmasıdır. Arsa değerlemesi ile geleceğe yönelik yapılacak olan yatırımların türü ve miktarı belirlenebilmektedir. Sorunlarınızın çözümünde,…
Yardımcı Siciller nedir ?
Yardımcı Siciller nedir ? Tapu sicili, taşınmazların mülkiyet ve diğer ayni haklarının kayıt edildiği resmi bir belgedir. Tapu sicili, ana ve yardımcı siciller olmak üzere iki ana bölümden oluşur. Ana siciller, taşınmazların mülkiyet ve diğer ayni haklarının temel kayıtlarını içerir. Bu siciller, tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler ve plân olarak sıralanabilir….
İHTİHATİ TEDBİR nedir ?
İHTİHATİ TEDBİR nedir ? İHTİYATİ TEDBİR: Mahkeme dava konusu olan (veya dava konusu yapılacak olan) ve aynı (mülkiyeti) taraflar arasında çekişmeli bulunan bir taşınmazın, dava sırasında başkasına devredilmesini önlemek için, taşınmazın başkasına devrinin yasaklanmasına (ferağdan men’ine) karar verebilir. Çünkü ihtiyati tedbir konmazsa veya mahkeme böyle bir kararı vermekte gecikirse dava konusu taşınmaz mal el değiştirebilir….
Taşınmazın Kira Değer Tespiti
Taşınmazın Kira Değer Tespiti Taşınmazın Kira değer tespiti, • Taşınmaz malın sahibi / kiralayıcı arasındaki anlaşmaya; • Taşınmaz malın sahipleri arasındaki anlaşmalara (birleşme, mal paylaşımı, miras, intikal vb.) • Kurumsal firmaların yatırım portföylerinin yönetilmesinde; • Şirket aktiflerinin değerlendirilmesinde, • Yatırım potansiyellerinin irdelenmesinde, • Mevcut Kira kontratının yenilenmesi ve/veya kira artış oranları ile ilgili anlaşmazlıkların…
Trafik kazalarında Manevi Tazminat nasıl belirlenir?
Manevi tazminat, davacı için zenginleşme aracı olmamalıdır. Mahkeme manevi tazminat ile ilgili hüküm kurarken olay sebebiyle duyulan acı ve elemin kısmen de olsa giderilmesini amaçlamalıdır. Mahkeme manevi tazminatı belirlerken : Tarafların sosyal ve ekonomik durumu, Olayın meydan geliş şekli, Tarafların kusur durumu, BK md.4 gereği hak ve nesafet kuralları. Uygulamada, mahkemelerce manevi tazminat miktarı tespit…
TAHSİS
TAHSİS: Bir kanun hükmüne dayalı olarak belirli ve genel bir amacın gerçekleştirilmesi için şartlı olarak bir taşınmaz malın şartları taşıyan kişi veya kuruluşlara bir resmi yazı ile devri işlemidir. Gecekondu Kanunu, İmar Affı Kanunu, İskan Kanununda belirtildiği gibi. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40…