KAKS’ın (Emsal) Yüzde Olarak İfadesi
KAKS’ın (Emsal) Yüzde Olarak İfadesi, “yüzde” oranı” ; parselin emsal oranını göstermektedir.
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Kira Değer Tespit Raporundaki Kriterler
Kira Değer Tespit Raporundaki Kriterler Bölgenin genel kullanıcı kitlesi ve portföyü, ana araç / yaya akslarına uzaklığı, bulunduğu arterin araç / yaya sirkülasyonu, bölge/şehir merkezine uzaklığı, demografik yapısı ile mümkünse malik/kiracı oranı, bölgenin kapitalizasyon oranı (Net gelirin toplam mülkün değerine dönüştürmek için kullanılan oran) incelenir. Rapora konu taşınmazın konumu, yaşı, niteliği, büyüklüğü, ana taşınmazdaki…
Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir?
İçindekiler1 Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir?2 İhtar Çekme Süresi3 İhtar Çekme Şekli4 İhtar Çekmenin Etkileri Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir? Ev Sahibinin Kiracıya İhtar Çekebileceği Durumlar Ev sahibi, kira sözleşmesinde yer alan şartların ihlal edilmesi durumunda kiracıya ihtar çekebilir. İhtar, kiracıya sözleşmeye uyması için verilen bir uyarıdır. İhtar, kiracının sözleşmeyi ihlal…
SENETSİZ TESPİT
SENETSİZ TESPİT: Kadastro yapılırken taşınmazın mülkiyetinin malik adına tespiti sırasında tapu kaydı, vergi kaydı gibi herhangi bir belgeye dayanmadan sadece muhtar ve bilirkişi beyanına göre tespitinin yapılmış olmasıdır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…
Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 Türkiye genelinde Temmuz ayında 109 bin 548 konut satıldı
Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 Türkiye genelinde Temmuz ayında 109 bin 548 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,7 artarak 109 bin 548 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve %14,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 9 bin 688…
Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı 3
Kira Bedelinin Tespiti Davalarına İlişkin Yargıtay Kararı 3 Kira sözleşmesinin yenilenmesinden en geç otuz gün önce dava açılmamış olması ve ihtarname de gönderilmemiş olması sebebiyle, belirlenecek olan kira bedelinin yeni kira dönemi için değil, bir sonraki kira dönemi için geçerli olması gerekeceğine ilişkin karar, Bu durumda davacıya bir sonraki kira dönemi için artış isteyip…
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları nelerdir ?
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları nelerdir ? Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliği resmi şekilde yapılmasına bağlıdır (MK md. 706). Resmi şekilde yapılmayan gayrimenkul satış sözleşmeleri geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıkları yoktur.Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de ileride taşınmaz mülkiyetinin tapuda devrini yapmayı taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri resmi…