Similar Posts
Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin kendilerine ait evinin olması
Kiracı veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içerisinde oturmaya elverişli evlerinin olması halinde, şayet kira sözleşmesi kurulurken kiraya veren bu durumu bilmiyor ise sözleşmenin bitiminden başlayarak bir ay içerisinde açacağı tahliye davası ile sonra erdirebilir. Burada önemli olan nokta kiracı veya eşinin sahip olduğu evin kiralanan ev ile aynı ilçe veya…
Gayrimenkul Kira Değerlemesi hangi durumlarda yapılır?
Gayrimenkul Kira Değerlemesi : • Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları • Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi • Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi • Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması Post Views: 106
İnşaat Ruhsatı nedir? Yapı Ruhsatı nedir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapı ruhsatı; bir parselde, Yönetmeliğin ekinde yer alan forma uygun olarak bu Yönetmelikle öngörülen belgeler ile projelerin onaylanması sonrasında ilgili idaresince tanzim edilen, onaylı resmi izin belgesini ifade eder. Yani inşaat ruhsatı, mevzuata uygun bir inşaata başlanılması için yetkili idareden alınması gereken izni gösterir. Bu kavramı yapı kullanma izni ile…
Ticari Taşınmaz Değerlemesi nedir ?
Ticari Taşınmaz Değerlemesi nedir ? Ticari Taşınmaz Değerleme veya Ticari Gayrimenkul Değerleme, Akaryakıt İstasyonu, Otel, Okul veya Hastane gibi taşınmazların belli bir dönemde yasal prosedürler, mali değerler de dikkate alınarak ve piyasa koşulları değerlendirilerek bağımsız olarak taşınmazın, taşınmaz projesinin veya bir taşınmaza bağlı hak, fayda ve ekonomik getirisinin tespit edilmesi işlemine denir. Sorunlarınızın çözümünde,…
Strateji Planları
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre mekânsal strateji planları; ülke kalkınma politikaları ve bölgesel gelişme stratejilerini mekânsal düzeyde ilişkilendiren, bölge planlarının ekonomik ve sosyal potansiyel, hedef ve stratejileri ile ulaşım ilişkileri ve fiziksel eşiklerini de dikkate alarak değerlendiren, yer altı ve yer üstü kaynakların ekonomiye kazandırılmasına, doğal, tarihi ve kültürel değerlerin korunmasına ve geliştirilmesine, yerleşmeler, ulaşım…
Gelir Yöntemi nedir ?
Gelir Yöntemi nedir ? Taşınmazın değerinin belirlenmesinde kriter, elde edilebilecek net gelir olup net gelir; yapı, yapıyla bütünlük teşkil eden diğer tesisler ve arsa payından oluşmaktadır. İlgili gayrimenkulün gelirinin yıllar itibari ile nasıl bir gelişme/değişim izleyebileceği, gerekli çalışmalar sonucu tahmin edilerek, genel giderler, işletme maliyetleri, vergiler, sermaye ihtiyaçları ve yatırım harcamaları düşüldükten sonra ulaşılan gelir…