Kira Anlaşmazlığında Özel Kira Raporu
Kira Anlaşmazlığında Özel Kira Raporu
Ülkemizde 2022 yılında yaşanan döviz kurlarındki artış, enflasyon oranının yükselmesi ve yabancıların artan talepleri sebepleriyle kiralarda olağanüstü bir artış yaşanmıştır. Devletimizin koyduğu kiracılı konutlardaki %25 sınırı neticesinde ev sahipleri kiracılarını çıkarmak için hukuki yollara başvurmuştur. Kiracı lehine görünse de %25’lik artış sınırlaması pratikte aleyhlerine işlemiş, birçok ev sahibi noterden çıkma taahhüdü alarak 1 yıllık kontratlara yönelmiştir. TUİK enflasyonu ÜFE- TEFE oranı da kaldırılınca bu defa piyasada oluşan alım fiyatlarına yansıyan enflasyon üzerinden artış yapılarak denge sağlanmıştır. Kira sözleşmelerinde 5. Yıl dolduğunda kiraya veren ev yada işyeri sahibi kira tespit davası açarak yeni şartlara göre kirasını yükseltme hakkına sahiptir. Kira tespit davası açıldığında mahkemeye kiraya verilen mülkün bulunduğu bölge de güncel kira bedellerinin olduğu bir Bilirkişi Raporunun yanı sıra SPK lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı tarafından hazırlanan güncel Kira Değeri Tespit Raporu mahkeme tarafından dikkate alınmaktadır. Uzman Raporu Danışmanlık olarak hazırladığımız kira tespit raporu mahkemelere sunulmuş ve neticesinde davaların istediğimiz istikamette gitmesi sağlanmıştır. Detaylı bilgi için bizi arayınız.İletişim:05053103640
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
