| | | |

Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ?

ByHasan Tan

Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ?

•     Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları

•     Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi

•     Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması

•     Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi

 

Post Views: 495

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin etkileri /neticelerinin yan etkileri nedir ?

    ByHasan Tan

    Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin etkileri /neticelerinin yan etkileri nedir ? Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını arttır ve çelişkiyi derinleştirir. Kira uyarlama davaları / Kira tespit davaları patlar. Kiralık ev sayısı azalır. Kira fiyatları artmaya devam eder.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 387

  • Kiracının kira sözleşmesinde 10 yılın dolması nedeniyle tahliyesi nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

    Kiracısının Kira Sözleşmesinde 10 Yılın Dolması Nedeniyle Tahliyesi Nasıl Yapılır? Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesine göre, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir. Bu hüküm uyarınca, kira sözleşmesinin 10. yılının dolmasından sonra, kiraya veren, herhangi bir gerekçe göstermeksizin,…

  • Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavında Başarılı Olma Koşulu nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavında Başarılı Olma Koşulu nedir ? Gayrimenkul Değerleme Sınavlarında ,   her bir modülden en az 50 puan almış olmanız gerekmektedir ki , bu durumda o modül  tamamlamış olur. Bununla birlikte seçmiş olduğunuz uzmanlık için gerekli olan modüllerin aritmetik ortalaması ise 60 olması gerekmektedir. Gayrimenkul değerleme uzmanlığının   dört modülden sınava girdiyseniz, her birinden…

  • Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değerleme İşlemlerinde Uzmanın Önemi

    ByHasan Tan

      İçindekiler1 Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değerleme İşlemlerinde Uzmanın Önemi1.0.1 1. Tarafsız ve Profesyonel Yaklaşım1.0.2 2. Yasal Uyum1.0.3 3. Zaman ve Maliyet Tasarrufu1.0.4 4. Detaylı ve Analitik Yaklaşım Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değerleme İşlemlerinde Uzmanın Önemi 1. Tarafsız ve Profesyonel Yaklaşım Hem kira tespiti hem de gayrimenkul değerleme işlemlerinde tarafsızlık çok önemlidir. Profesyonel bir uzman,…

  • Emsal 1.50 Ne Demek?

    ByHasan Tan

    Parselin alanı ile emsal oranı çarparsak, parselde yapılabilecek yapının toplam inşaat alanıdır. Örneğin 22.000 m2 yüzölçümündeki bir parselde emsal/KAKS, 1,50 ise parsel üzerinde yapılacak yapının toplam inşaat alanı, 3.000 (2.000 x 1,50) olarak bulunur. Emsal 1 ise 2.000 m2 yüzölçümündeki bir parselde eparsel üzerinde yapılacak yapının toplam inşaat alanı, 2.000 (2.000 x 1,00) olarak bulunur….

  • Kira Bedeli Tespiti nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

    Kira Bedeli Tespiti nasıl yapılır ? Kira Bedeli Tespiti Raporu ;  mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki kira anlaşmazlıklarını çözmede, adil ve doğru bir kira değerinin belirlenmesi için hazırlanmaktadır. Bağımsız ve objektif bir değerleme süreci ile hazırlanan Kira Bedeli Tespiti Raporu ile gayrimenkulün  özellikleri esas olmak kaydıyla, taşınmazın gerçek kira değerini, serbest piyasadaki rayiçleri dikkate alarak tespit…