| | | |

Kira Bedelinin Tespiti Davasında İhtar şartı ?

 

Kira Bedelinin Tespiti Davasında İhtar şartı ?

TBK m.345 kapsamında ihtar zorunluluğu yalnızca artış hükmü içermeyen veya yazılı olmayan kira sözleşmelerinde geçerlidir. Sözleşmede TÜFE artış oranı yer alıyorsa, kiraya verenin ayrıca noter ihtarnamesi göndermesi dava şartı değildir.

Similar Posts

  • Geçit Hakkı Kurulmasının şartları nelerdir ?

    Geçit Hakkı Kurulmasının şartları nelerdir ? Geçit hakkı kurulabilmesi için geçit ihtiyacı duyulan taşınmazın genel yola  bağlantısının bulunmaması durumuna  mutlak geçit ihtiyacı denir. Geçit hakkı kurulabilmesi için geçit ihtiyacı duyulan taşınmazın yeteri kadar bağlantısının bulunmaması durumuna  nisbi geçit ihtiyacı denir. Mutlak geçit ihtiyacının olduğu durumlarda geçit hakkının kurulması zorunlu olmasına karşın , nisbi geçit ihtiyacının…

  • Bilirkişi Raporuna itiraz dilekçesi nedir ?

      Bilirkişi Raporuna itiraz dilekçesi nedir ? Bilirkişi raporu, hukuki uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir rol oynamaktadır. Bu rapor, konusunda uzman bir kişinin, davayla ilgili teknik, bilimsel veya mesleki konularda yaptıkları inceleme sonucunda ortaya çıkan bulguları ve görüşleri içerir. Taraflar, bilirkişi raporunun eksik, hatalı veya taraflı olduğunu düşünüyorlarsa, bilirkişi raporuna itiraz edebilirler. Bilirkişi raporuna itiraz, dava…

  • İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında görevli ve yetkili mahkeme nedir ?

      İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında görevli ve yetkili mahkeme nedir ? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası için görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi, yetkili mahkeme ise kiralananın bulunduğu yer mahkemesidir. Böylece ihtiyaç nedeniyle tahliye davası somut olaya göre titizlikle hazırlanmış olan bir dava dilekçesiyle kiralanan taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak…

  • İntifa Hakkı Tesis Olunabilecek Mallar nelerdir ?

    İntifa Hakkı Tesis Olunabilecek Mallar İntifa hakkı menkul ve gayrimenkuller ile haklar ve bir mamelek üzerine tesis olunabilir. Hilafına sarahat bulunmadıkça sahibine, üzerine tesis olunduğu şeyden tamamıyla istifade etme hakkı verir. TMK’ya göre intifa hakkı, sahibine bu hakkın konusu üzerinde istimal (kullanma) ve istifade (yararlanma) yetkileri veren, başkasına temlik edilemeyen ve hakiki veya tüzel kişiye…

  • Kira Tespiti Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği

      …………………….. SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE Dosya No : ……../…E. Bilirkişi Raporuna İtiraz ve Beyanlarını Sunan Davalı – 1 : ………………………….. Ltd. Şti. Davalı – 2 : …………………………… (T.C. No: ……………..) Vekilleri : Av. ………………………………………….. Adres antettedir. Davacı : ………………………………… A.Ş. Vekili : Av. …………………………….. Konu : ……………….. tarihli Bilirkişi Raporuna ilişkin beyan ve…

  • Aralık ayı 2022 İlk el konut satış sayısı 130 bin 74 olarak gerçekleşti.

    Aralık ayı 2022, İlk el konut satış sayısı 130 bin 74 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %13,1 azalış göstererek 130 bin 74 oldu. İkinci el konut satışları 2022 yılında bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti….