| | | |

Kira tespit davasında Bilirkişi İncelemesi, Emsal Araştırması

ByHasan Tan

 

Kira tespit davasında Bilirkişi İncelemesi, Emsal Araştırması

Kira bedelinin tespiti davalarının sağlıklı biçimde sonuçlanabilmesi, büyük ölçüde bilirkişi incelemesi ve emsal araştırmasının doğru ve denetlenebilir şekilde yapılmasına bağlıdır. Zira bu tür davalarda hâkimin hüküm kurarken başvuracağı en temel delil, taşınmazın bulunduğu bölgede mevcut rayiç kira bedellerinin tespiti ve bunların dava konusu taşınmazla kıyaslanmasıdır. 

Post Views: 57

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Ocak ayı 2023 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri

    ByHasan Tan

      Ocak ayı 2023 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri Türkiye genelinde Ocak ayında 97 bin 708 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,6 artarak 97 bin 708 oldu. Konut satışlarında İstanbul 17 bin 415 konut satışı ve %17,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u…

  • VASİYETİ YERİNE GETİRME GÖREVLİSİ

    ByHasan Tan

    VASİYETİ YERİNE GETİRME GÖREVLİSİ: Vasiyeti tenfiz memuru. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 329

  • Mera İşgali şikayeti nereye yapılır?

    ByHasan Tan

    Bu kapsamda meradan yararlanan köy ve belde halkından herkes, 3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun kapsamında valiliklere ve kaymakamlıklara şikayette bulunabilirler.Ayrıca muhtarlar ve belediye başkanları; mera, yaylak ve kışlakların ve sınır işaretlerinin korunmasından ve ayrıca tahsis amacına göre en iyi şekilde kullanılmasının sağlanmasından sorumludur. Muhtarlar ve belediye başkanları, mera, yaylak ve kışlaklara tecavüz…

  • Vesayet Makamından İzin Alınması Gereken Durumlar

    ByHasan Tan

    Taşınmaz malların alımı satımı, Olağan yönetim sınırlarını aşan yapı işleri, Ödünç alma ve verme, Bir yıl veya daha uzun süreli ürün, üç yıl veya daha uzun süreli taşınmaz kira sözleşmesi, Vesayet altındaki kısıtlı ve küçüğün sanat ve meslekle uğraşması, Dava açma, Borç ödemeden aciz beyanı, Mal rejimi sözleşmesi, miras payının devri sözleşmesi, Hayat sigortası yapılması,…

  • Kat Mülkiyeti Nedir?

    ByHasan Tan

    Kat Mülkiyeti , bir arsa üzerindeki inşaatı tamamlanmış binanın birbirinden bağımsız olan her bir bölümünün mâliklerinin bağımsız mülkiyet hakkını ifade eden kat mülkiyeti esasen bina içerisindeki hangi dairenin maliki olunduğunu gösterir. Binanın inşa edilmesinden ve iskan raporunun alınmasından sonra kat mülkiyeti tapusunun alınması gerekmektedir. Yasada belirtilen sürede alınmaması durumunda cezai yaptırım uygulanabiliyor. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm…

  • Uzman mütalaasının avantajları

    ByHasan Tan

    Uzman mütalaasının avantajları Mütalaayı düzenleyen uzman  çözümü uzmanlık gerektiren konuda derinlemesine bilgi ve ehliyet sahibi olanlar arasından seçilebilmesi, Uzman görüşü alınan olguların sıklıkla özgün nitelikte olması nedeni ile literatür taraması gerektiren,  standart uygulamanın dışına çıkılarak fazladan zaman, emek ve özen isteyen olgular olması, Adli makamlar tarafından alınan bilirkişi raporunda gözden kaçmış,  hesap ve işlem hatası yapılmış, yanlış değerlendirilmiş önemli konuların ortaya…