| | | |

Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

 

Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir. Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında Kira tespit raporunu  delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate alır.

Similar Posts

  • Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması

      Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması Madde 10 – Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamaz. (Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/3 md.) Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı…

  • ARSA PAYI KARŞILIĞI BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPIMI SÖZLEŞMELERİ

    Arsa payı karşılığı bağımsız bölüm yapımı (inşaat) sözleşmesinin tarafları arsa sahibi ile yüklenicidir. Uygulamada bu sözleşmelere “kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmesi, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi” gibi değişik adlar verilmekte ise de, yüklenicinin kendisine devredilecek bir kısım arsa payları karşılığında yapımını üstlendiği binada arsa sahibine vereceği yerler “kat” değil,…

  • Yüklenicinin borçları ve yükümlülükleri nedir ?

      Yüklenicinin borçları ve yükümlülükleri nedir ? a) Sözleşmeye uygun olarak inşaatı yapma borcu; b) İnşaatı doğrudan kendisinin yapma veya kendi yönetimi altında yaptırma borcu; c) İnşaatı sözleşmede kararlaştırılan tarihte ve sözleşmede belirlenen niteliklere göre eksiksiz, tam ve kullanıma elverişli biçimde “zamanında”teslim etme borcu; d) Ayıba karşı güvence verme borcu; e) İnşaat ruhsatını ve oturma…