| | | |

Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

ByHasan Tan

 

Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir.

Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında genellikle bu raporları delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate alır.

Post Views: 201

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • KİRA TESPİT DAVASI KİM TARAFINDAN AÇILABİLİR?

    ByHasan Tan

    KİRA TESPİT DAVASI KİM TARAFINDAN AÇILABİLİR? Kira parasının tespiti davaları kiralayan (kiraya veren) tarafından açılabileceği gibi kiracı tarafından da açılabilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 513

  • Fiili taksim nasıl olur?

    ByHasan Tan

    Fiili taksimin  ilk şartı, fiili bir kullanım varlığıdır. Yani öncelikle paydaşların taksim edilen kısımları kullanması gereklidir. Bir diğer koşul ise bu fiili kullanım durumu konusunda tüm paydaşların bir sözleşme ile anlaşmaları veya fiili duruma çok uzun süreden beridir sessiz kalmalarıdır. Sözleşmenin yazılı veya sözlü olması mümkündür. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…

  • Veraset İlamı nereden alınır ?

    ByHasan Tan

    Veraset İlamı nereden alınır ? Veraset ilamı, Sulh Hukuk Mahkemesinden veya Noterden alınır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 514

  • Ocak ayı 2023 İlk el konut satış sayısı 130 bin 74 olarak gerçekleşti.

    ByHasan Tan

    Ocak ayı 2023 İlk el konut satış sayısı 130 bin 74 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,2 artarak 27 bin 532 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %28,2 oldu. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…

  • Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kiranın Artırılması, Şartları ve Yargıtay Kararları 2023

    ByHasan Tan

    Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kiranın Artırılması, Şartları ve Yargıtay Kararları 2023   Yeni Kira Döneminde Kira Bedelinin Belirlenmesi    Türk Borçlar Kanununa göre   Kira bedelinin tespiti davası : Türk Borçlar Kanunumuzun 343. Maddesine Göre: “Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.“ TBK’da kira bedelinin belirlenmesi şeklinde kiracı aleyhine değişiklik yapılabileceği belirlenmişse de…

  • Maddi Tazminat Davası Şartları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Maddi Tazminat Davası Şartları Bir kişinin, başka bir kişiye hukuka aykırı ve kusurlu olarak zarar vermesi ve bu zararın maddi açıdan gerçekleşmesi üzerine, maddi zararın tazmin edilmesi istemi ile açılan dava maddi tazminat davasıdır. Maddi tazminat davası, aşağıdaki  koşulların varlığında talep edilebilir: Maddi bir zarar oluşturan fiilin bulunması. Zararı oluşturan fiilin hukuka aykırı olması. Zararın…