SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Kira Değer Tespit Raporundaki Kriterler

    ByHasan Tan

      Kira Değer Tespit Raporundaki Kriterler Bölgenin genel kullanıcı kitlesi ve portföyü, ana araç / yaya akslarına uzaklığı, bulunduğu arterin araç / yaya sirkülasyonu, bölge/şehir merkezine uzaklığı, demografik yapısı ile mümkünse malik/kiracı oranı, bölgenin kapitalizasyon oranı (Net gelirin toplam mülkün değerine dönüştürmek için kullanılan oran) incelenir. Rapora konu taşınmazın konumu, yaşı, niteliği, büyüklüğü, ana taşınmazdaki…

  • 2023 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları Güncellenerek Yayımlandı

    ByHasan Tan

    2023 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları Güncellenerek Yayımlandı Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2023 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esaslarını güncelleyerek 24 Ağustos 2023 tarihli ve 49/1035 sayılı Kurul Kararı ile yayımladı. Güncellenen tarife, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. Tarifedeki Değişiklikler Güncellenen tarifede, aşağıdaki değişiklikler yapıldı: Değerleme…

  • Konut satışında gerekli belgeler nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Konut satışında gerekli belgeler nelerdir ? Nüfus Cüzdanının aslıyla birlikte fotokopisi Tapunun kendisi ya da fotokopisi Vergi borcunun bulunmadığını gösteren belediyeden alınmış bir yazı ( Rayiç Bedel ) İşlemlerin emlakçı aracılığı ile yürütülmesi halinde satıcının ilgili işlem için emlakçıya verdiği satış yetki belgesi Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…

  • Erkeklerin yeniden evlenme olasılılığı:AYİM (Askeri Yüksek İdare Mahkemesi) tablosu

    ByHasan Tan

    Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından 1967-1973 yılları arasındaki yedi yıllık dönemi kapsayan bir araştırmaya göre, ülkemizde eşi ölen erkeklerin, eşi ölen kadınlara oranla, yeniden evlenme olasılıklarının %77,13 oranında daha yüksek olduğu belirlenmiştir. AYİM tablosunun erkeklere uyarlanması: 17-20 yaş arası erkekler %90 21-25 yaş arası erkekler %70 26-30 yaş arası erkekler %48 31-35 yaş arası erkekler %30…

  • Yönetim plânı ve değiştirilmesi

    ByHasan Tan

    Toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenlenir. Yönetim plânı, toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerini bağlar. Yönetim plânının değiştirilebilmesi için, toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının beşte dördünün oyu şarttır. Geçici yönetimle ilgili yönetim plânı hükümleri, toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin beşte dördünün…

  • 7409 Sayılı Kanun ile Konut Kira Artış Oranına Getirilen %25 Sınırının Uygulaması nedir ?

    ByHasan Tan

    7409 Sayılı Kanun ile Konut Kira Artış Oranına Getirilen %25 Sınırının Uygulaması 8 Haziran 2022 tarihinde TBMM Genel Kurulu tarafından kabul edilen 7409 Sayılı Kanun ile, konut kira artış oranına üst sınır getirildi. Söz konusu kanuna göre, 1 Temmuz 2022 ile 31 Aralık 2022 tarihleri arasında yenilenen veya yenilenen kira sözleşmelerinde, bir önceki kira yılındaki…