| | |

Öncelikle satınalma hakkı

ByHasan Tan

MADDE 8 – (Değişik 1. fıkra: 2814 – 13.4.1983) Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerinin veya irtifak hakkı sahiplerinin öncelikle satın alma hakkı yoktur.

Bir bağımsız bölümün paydaşlarından birinin kendi payını başkasına satması halinde öteki paydaşlar, öncelikle satınalma hakkını kullanabilirler.

Sözleşmede bu maddenin aksine hüküm konulabilir.

Post Views: 416

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • İcrai haciz nedir ?

    ByHasan Tan

    İcrai haciz nedir ? İcrai haciz , taşınmaz malın tedavülüne (devrine) ve üzerinde hak kurulmasına engel değildir. Yani hacizli bir taşınmazın satış, bağış, trampa, ölünceye kadar bakma akdi gibi işlemlere konu olması ve bu yolla mülkiyetinin başkasına geçirilmesi mümkündür. Ayrıca; rehin, irtifak hakkı, kira gibi işlemlere de konu olabilir Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…

  • Kiracının kira bedelini ödememesi sebebiyle tahliye edilmesi

    ByHasan Tan

    Türk Borçlar Kanunu’nun 352. Maddesinde bu durum düzenlenmiştir. Buna göre şayet kira sözleşmesi bir yıldan daha kısa süreli ise geçen kira süresi içerisinde kiraya veren tarafından yazılı iki haklı ihtar çekilmiş olması tahliye sebebidir. Kira sözleşmesi bir yıl ve daha uzun süreli ise bir kira yılı veya kira yılını aşan süre içerisinde yazılı iki haklı…

  • Yapı Tatil Tutanağı neden önemlidir?

    ByHasan Tan

      Yapı Tatil Tutanağı neden önemlidir? Yıkım kararı ve idari para cezalarına dayanak oluşturması nedeniyle yapı tatil tutanağının önemi oldukça fazladır. Bu nedenle de gerek mevzuat tarafından gerekse yüksek mahkemenin vermiş olduğu kararlarda yapı tatil tutanağının usulüne uygun olarak düzenlenmesi gerektiği belirtilmiş, aksi takdirde iptalinin gündeme geleceği ifade edilmiştir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi…

  • Fiili taksim nedir ?

    ByHasan Tan

    Fiili taksim; paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın, paydaşlarca kendi aralarında özel olarak taksim edilmesi, paydaşların taksim edilen kısımları kullanması ve bu fiili durumu benimsemesi hâlidir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…

  • Kira tespit davası nedir ?

    ByHasan Tan

     Kira tespit davası, Türk Borçlar Kanununun 344. ve 345. maddeleri içerisinde kendisine düzenleme alanı bulmuştur. Kira bedelinin tespiti davası, sadece konut ve çatılı işyeri kiraları için açılabilir. Bu dava, ancak ortada bir kira sözleşmesi bulunması ve davacının davayı ikame etmede hukuki yararı bulunması halinde açılabilecektir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…

  • Çayır vasıflı arazi nedir?

    ByHasan Tan

    Mera Kanunu’na göre çayır, taban suyunun yüksek bulunduğu veya sulanabilen yerlerde biçilmeye elverişli, yem üretilen ve genellikle kuru ot üretimi için kullanılan yeri ifade eder. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310…