| | |

Öncelikle satınalma hakkı

ByHasan Tan

MADDE 8 – (Değişik 1. fıkra: 2814 – 13.4.1983) Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerinin veya irtifak hakkı sahiplerinin öncelikle satın alma hakkı yoktur.

Bir bağımsız bölümün paydaşlarından birinin kendi payını başkasına satması halinde öteki paydaşlar, öncelikle satınalma hakkını kullanabilirler.

Sözleşmede bu maddenin aksine hüküm konulabilir.

Post Views: 374

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • FERAİZ nedir ?

    ByHasan Tan

    Feraiz nedir? Feraiz, bir kişinin ölümünden sonra geriye bıraktığı malların, kanuni mirasçılar arasında nasıl paylaştırılacağını düzenleyen hukuk dalıdır. Feraiz hukuku, İslam hukukunun bir parçasıdır. Feraiz hukukunun temel ilkeleri Feraiz hukukunun temel ilkeleri, aşağıdaki gibi sıralanabilir: Kanuni mirasçıların önceliği: Kanuni mirasçılar, miras bırakanın ölümünden sonra, miras bırakanın mallarının tamamını veya bir kısmını, miras bırakanın vasiyetine bakılmaksızın, kanunen…

  • Kira Değer Tespit Raporu için gerekli belgeler nelerdir ?

    ByHasan Tan

      İçindekiler1 Kira Değer Tespit Raporu için gerekli belgeler nelerdir ?2 Kira Değer Tespit Raporu için  gayrimenkulün  tapu kaydı ve geçmiş kira sözleşmeleri, değer tespitinde referans oluşturur. Bunun yanı sıra, gayrimenkulün fotoğrafları ve konum bilgileri gibi belgeler de eklenmelidir.3 Kira Değer Tespit Raporu için gerekli belgeler nelerdir ? Kira Değer Tespit Raporu için  gayrimenkulün  tapu…

  • Sığınak kiraya verilebilir mi?

    ByHasan Tan

      Sığınak kiraya verilebilir mi? Yargıtay kararlarına (örneğin 18. Hukuk Dairesi E: 2006/7513, K: 2006/10438) göre, Kat Mülkiyeti Kanunu uygulamasında, özel ortak amaçlara tahsis edilmiş ortak yerlerin bu özel amaca tahsisi kaldırılmadığı müddetçe herhangi bir gelir getirmesi ve tüm kat maliklerinin oybirliğiyle karar alması halinde dahi kiraya verilmesi mümkün olmadığına karar verilmektedir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm…

  • Uzman Mütalaası – Bilirkişi Raporu

    ByHasan Tan

      İçindekiler1 Uzman Mütalaası – Bilirkişi Raporu2 Uzman Mütalaası – Bilirkişi Raporu yakın anlamlarda olmakla,  aralarındaki fark bu hizmetlerin dayanmış oldukları kanunlardan, hizmetin alınma şekil ve usulündendir.3 Uzman Mütalaası , taraflarından birisinin özel olarak alabileceği bir hizmettir.4 Bilirkişi Raporu devam eden dava/soruşturma sürecinde mahkeme/savcılık aracılığı ile alınan bir nevi zorunlu hizmete göre alınan rapordur. Uzman…

  • Gayrimenkul Değerleme Raporu nasıl hazırlanır ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Değerleme Raporu nasıl hazırlanır ? Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? Gayrimenkul değerleme raporu, bir gayrimenkulün değerini belirlemek için hazırlanan bir rapordur. Bu rapor, gayrimenkulün fiziksel özelliklerini, konumunu, pazardaki durumunu ve diğer ilgili faktörleri göz önünde bulundurarak, gayrimenkulün değerini tahmin eder. Gayrimenkul Değerleme Raporunun Amacı Nedir? Gayrimenkul değerleme raporunun amacı, gayrimenkulün değerini belirlemektir. Bu rapor, aşağıdaki…

  • Kasım ayı 2022 İlk el konut satış sayısı 37 bin 380 olarak gerçekleşti.

    ByHasan Tan

    İlk el konut satış sayısı 37 bin 380 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,9 azalarak 37 bin 380 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,7 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre…