| |

Ortaklığın Giderilmesi Davaları (İzale-i Şüyu Davası) nedir ?

ByHasan Tan

 

Ortaklığın Giderilmesi Davaları (İzale-i Şüyu Davası) :

Ortaklığın giderilmesi ( izale-i şüyu davaları) paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetinde olan bir malın üzerinde bulunan ortaklığın sona erdirilmesi için açılır. Taşınır veya taşınmaz mal üzerinde kişilerin ortaklık durumunu bitirmenin amaçlandığı ortaklığın giderilmesi davaları ,  ortaklığın ne şekilde sona erdirileceği konusunda anlaşma sağlanamaması halinde ortaklardan herhangi biri dava açabilir. Açılacak dava tüm paydaşlara karşı yöneltilecektir.

Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinde açılacaktır. Ortaklık aynen taksim yahut satış yolu ile giderilebilecektir. Malın, paydaşlar arasında satılmaksızın parçalara ayrılarak bölünmesi fiilen ve hukuken mümkün ise mahkeme tarafından ortaklık malının aynen taksimine karar verilebilir. Aynen taksim mümkün değil ise ortaklık malı satış memurluğu yahut icra müdürlüğü tarafından satışa çıkarılacaktır.  

Post Views: 355

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Pazar Kirasında hangi hususların geçerliliği varsayılmaktadır?

    ByHasan Tan

      Pazar Kirasında hangi hususların geçerliliği varsayılmaktadır? Pazar Kirasında: Analiz edilen gayrimenkulün türü ile ilgili olarak mevcut bir pazarın varlığı peşinen kabul edilmiştir. Kiracı ve kiralayan makul ve mantıklı hareket etmektedirler. Taraflar gayrimenkul ile ilgili her konuda tam bilgi sahibidirler ve kendilerine azami faydayı sağlayacak şekilde hareket etmektedirler. Gayrimenkulün kiralanması için makul bir süre tanınmıştır….

  • KAKS değeri

    ByHasan Tan

    İnşaatın gerçekleştirileceği alan için belirlenen KAKS oranı ve arsa alanının çarpılması ile KAKS değeri elde edilir. Örneğin toplam inşaat alanı 15.000 metrekare ve arsa alanı 10.000 metrekare ise KAKS oranı 1.5 olur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 349

  • Gayrimenkul Hukuku

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Hukuku Gayrimenkul hukuku, mülkiyet hakkına dair  olarak  Gayrimenkul davasını ; mülkiyet hakkına yapılan müdahaleleri ve anlaşmazlıkları çözen bir dava türünü içermektedir. Tapu iptali ve tescili davası, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), muvazaa nedeniyle tapu devir işlemlerinin iptali, ecrimisil davası (işgal tazminatı), müdahalenin men-i (müdahalenin önlenmesi) davası, şufa (önalım) davası, imar uygulamasından kaynaklanan tapu iptal…

  • TAKS ve KAKS değerlerinin önemi nedir ?

    ByHasan Tan

    TAKS ve KAKS Değerlerinin Önemi nedir ? TAKS ve KAKS, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban alanı ve kat sayısını gösteren değerlerdir. Bu değerler, imar planları ile belirlenir ve arsa sahiplerinin yapı ruhsatı alırken dikkate alması gereken önemli hususlardır. TAKS Değeri TAKS değeri, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek yapının en fazla taban…

  • Gayrimenkulün değeri nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkulün Değeri Nedir? Gayrimenkulün değeri, bir gayrimenkulün, belirli bir tarihteki, piyasa koşullarında, en azından bir alıcı ve bir satıcının anlaştığı, serbest piyasada oluşmuş fiyatıdır. Gayrimenkulün değeri, aşağıdaki faktörlere göre değişebilir: Gayrimenkulün konumu: Gayrimenkulün, bulunduğu konum, gayrimenkulün değerini en çok etkileyen faktörlerden biridir. Şehir merkezinde bulunan bir gayrimenkulün değeri, kırsal alanda bulunan bir gayrimenkulün değerinden daha yüksektir….