Similar Posts
Ofisler Konutlara Dönüşüyor ! Konut arzını artırmak maksat…
Resmi Gazete’de yayımlanan ‘Planlı Alanlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’ ek madde getirildi ; İstanbul’da arz fazlası nedeniyle kiralanamayan veya satılamayan yaklaşık 1,5 milyon metrekarelik ofis konuta dönüştürülecek.Geçici ek “Uygulama İmar Planları “Ticaret + Konut” maddesine göre “Ticaret + Konut” olarak belirlenen alanlarda, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce işyeri/işyeri amaçlı…
Kira tespit raporu mahkemede geçerli midir?
İçindekiler1 Kira tespit raporu mahkemede geçerli midir?2 Kira tespit raporu mahkemede geçerlidir.3 SPK lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından hazırlanan kira tespit raporları mahkemelerde resmi delil olarak kabul edilir.4 Kira tespit ve uyarlama davalarında, mahkemeler genellikle bu raporları esas alır.5 Kira tespit raporu , objektif ve bilimsel yöntemlerle hazırlandığı için hukuki süreçlerde güçlü bir dayanak…
Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir?
İçindekiler1 Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir?2 İhtar Çekme Süresi3 İhtar Çekme Şekli4 İhtar Çekmenin Etkileri Ev sahibi hangi durumlarda kiracıya ihtar çekebilir? Ev Sahibinin Kiracıya İhtar Çekebileceği Durumlar Ev sahibi, kira sözleşmesinde yer alan şartların ihlal edilmesi durumunda kiracıya ihtar çekebilir. İhtar, kiracıya sözleşmeye uyması için verilen bir uyarıdır. İhtar, kiracının sözleşmeyi ihlal…
Başkasının Mülkiyet Karinesine Dayanma nedir ?
Başkasının Mülkiyet Karinesine Dayanma ; malik olma iradesi olmaksızın bir taşınır elinde bulunduran kimse, taşınırı kendisinden iyi niyetle aldığı kişinin mülkiyet karinesinden yararlanabilir (TMK m. 986/1). Yine malı iyi niyetle elinde bulunduran kimse, malı kendisine veren kişinin mülkiyet karinesine dayanarak taşınır davası açabilir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…
Kamulaştırmasız El Atma Türleri nedir ?
Kamulaştırmasız El Atma Türleri nedir ? Hukukumuzda Kamulaştırmasız El Atma olarak kabul edilen uygulamalar, idarenin herhangi bir yasal dayanak bulunmaksızın taşınmaz üzerinde fiilen tasarrufta bulunması şeklinde olabileceği gibi, Bir idari kararla mülkiyet hakkının kullanılamaması şeklinde de olabilir. Bu ayırım FİİLİ EL ATMA VE HUKUKİ EL ATMA şeklinde ilk defa Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15.12.2010…
Uygulama İmar Planları
3194 sayılı İmar Kanununa göre uygulama imar planı; onaylı hâlihazır haritalar üzerine çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren planlardır. Uygulama imar planları 1/1.000 ölçekli olarak hazırlanır. Uygulama imar planları sınırlarının gerektiğinde nazım planlar üzerinde gösterilmiş…