Ofisler Konutlara Dönüşüyor ! Konut arzını artırmak maksat…
Resmi Gazete’de yayımlanan ‘Planlı Alanlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’ ek madde getirildi ; İstanbul’da arz fazlası nedeniyle kiralanamayan veya satılamayan yaklaşık 1,5 milyon metrekarelik ofis konuta dönüştürülecek.Geçici ek “Uygulama İmar Planları “Ticaret + Konut” maddesine göre “Ticaret + Konut” olarak belirlenen alanlarda, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce işyeri/işyeri amaçlı yapı ruhsatı verilmiş ve inşaatına veya kullanma izni verilmiş binalarda 1/7/2023 tarihine kadar yapılacak tescil ile konut kullanım oranı %80’i geçmemek üzere kullanım amacının değiştirilmesine ilişkin yapı ruhsatı düzenlenebilir.”
Süreçle ilgili olarak uzmanlar ”artan talebi karşılamakta hâlâ güçlük çekildiğini, 2022 yılının ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre , belediyelerce yapılan bina sayısı %7,5, daire sayısı %15,3 ve yüzölçümü %7,8 azaldığını, ofislerin konutlara dönüştürülmesi ile pazarının bir dengeye oturacağını, sosyal konut üretimi ve bu tür tedbilerin önemli olduğunu ancak konut arzının artmasının önemli ve gerekli olduğunu ” ifade ettiler.
Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.
İletişim : 0505 310 36 40
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
