Kirasını Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır? Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelini ödemediği takdirde, kiraya veren tarafından tahliye edilebilir. Kiracının tahliyesi için izlenecek yol, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre belirlenir. Kiracıya ihtarname çekilmesi Kiracıya ihtarname çekilmesi, kiracının tahliyesi için en yaygın yoldur. Kiraya veren, kiracının kira bedelini ödememesi halinde, kendisine 30 gün içinde kira bedelini…
Kiracısının Kira Sözleşmesinde 10 Yılın Dolması Nedeniyle Tahliyesi Nasıl Yapılır? Türk Borçlar Kanunu’nun 347. maddesine göre, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir. Bu hüküm uyarınca, kira sözleşmesinin 10. yılının dolmasından sonra, kiraya veren, herhangi bir gerekçe göstermeksizin,…
Kiracısının Komşuların Rahatsız Edilmesi Nedeniyle Tahliyesi nedir ? Türk Borçlar Kanunu’nun 316. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, kiracının komşulara karşı kiralanan taşınmazı özenle kullanmak ve komşulara saygı göstermek borcu vardır. Bu borca aykırı davranan kiracı, kiraya veren tarafından kira sözleşmesinin feshini ve kiracının tahliyesini talep edilebilir. Komşuların rahatsız edilmesi nedeniyle kiracının tahliyesi için, kiraya verenin öncelikle…
Kiracısının Ev İçin Tadilat Gereksinimi Nedeniyle Tahliyesi nasıl yapılır ? Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinin ikinci fıkrasına göre, kiraya veren, kiralanan taşınmazın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımının imkânsız olması halinde, kira sözleşmesini feshedebilir. Bu hüküm uyarınca, kiraya veren, kiralanan taşınmazı esaslı onarım,…
Kiracısının Kiralayanın Kendisinin veya Yakınlarının İhtiyacı Nedeniyle Tahliyesi nasıl yapılır ? Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesine göre, kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kira sözleşmesini feshedebilir. Bu hüküm uyarınca, kiraya veren, kiralanan taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu…
Kiracısının Tahliye Taahhütnamesi ile Tahliyesi Kiracı ile kiraya veren arasında imzalanan kira sözleşmesinde, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte tahliye edeceğine ilişkin bir hüküm yer alabilir. Bu hüküm, tahliye taahhütnamesi olarak adlandırılır. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı tahliye edeceğine dair bir taahhüttür. Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesinin bir eki olarak düzenlenebilir veya ayrı bir belge olarak…
Kiracıyı Evden Çıkarma Nedenleri nelerdir ? Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen hükümlere aykırı davrandığı takdirde, kiraya veren tarafından tahliye edilebilir. Kiracının tahliyesi için izlenecek yol, kira sözleşmesinde yer alan hükümlere göre belirlenir. Kiracıdan kaynaklanan sebepler Kiracıdan kaynaklanan tahliye nedenleri şunlardır: Kiranın ödenmemesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelini ödemediği takdirde, kiraya veren tarafından tahliye edilebilir. Kiracının tahliyesi…
Destekten Yoksun Kalma Raporu Nedir? Destekten yoksun kalma raporu, bir kişinin vefatı nedeniyle bakmakla yükümlü olduğu kişilerin uğradığı zararı hesaplamak için hazırlanmış bir rapordur. Destekten yoksun kalma tazminatı, bu zararın karşılanması için ödenen bir tazminat türüdür. Destekten yoksun kalma raporu, genellikle bir aktüer veya bilirkişi tarafından hazırlanır. Raporda, kişinin geliri, yaşı, bakmakla yükümlü olduğu kişilerin…
Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir? Ev Sahibinin Kiracıyı Evden Çıkarabileceği Durumlar Ev sahibi, kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi durumunda kiracıyı evden çıkarabilir. Kira sözleşmesinin ihlali, kiracının kira bedelini ödememesi, kira kontratının hükümlerini ihlal etmesi, kiralanan taşınmazı amacı dışında kullanması veya kiralanan taşınmazın bakım ve onarımlarını yapmaması gibi durumlar olabilir. Ev sahibi, kiracıyı evden…
Tapuda Otomasyon Nedir? Tapuda otomasyon, tapu işlemlerinin bilgisayar sistemleri kullanılarak gerçekleştirilmesidir. Tapu otomasyonu, tapu işlemlerinin daha hızlı, daha doğru ve daha verimli yapılmasını sağlar. Tapu Otomasyonunun Faydaları Tapu otomasyonunun faydaları şunlardır: Hızlı işlem: Tapu otomasyonu, tapu işlemlerinin daha hızlı yapılmasını sağlar. Bu sayede, vatandaşlar ve işletmeler zamandan tasarruf eder. Doğru işlem: Tapu otomasyonu, tapu işlemlerinin daha doğru…
Online Uzman Raporu için iletişim
