2022 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları güncellenerek yayımlandı.

ByHasan Tan

2022 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları Güncellenerek Yayımlandı Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2022 yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esaslarını güncelleyerek 23 Temmuz 2022 tarihli ve 38/1086 sayılı Kurul Kararı ile yayımladı. Güncellenen tarife, 1 Ağustos 2022 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. Tarifedeki Değişiklikler Güncellenen tarifede, aşağıdaki değişiklikler yapıldı: Değerleme…

Kira bedelinin tespiti davalarında yetkili mahkeme nedir ?

ByHasan Tan

  Kira bedelinin tespiti davalarında yetkili mahkeme nedir ? Kira bedelinin tespiti davalarında yetkili mahkeme,  gayrimenkulün bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir.  Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40

Değerleme Nedir ?

ByHasan Tan

Değerleme Nedir? Değerleme, bir varlığın, bir yükümlülüğün veya bir hakkın, belirli bir tarihte, belirli bir amaç için, belirli bir piyasada, tarafsız ve objektif bir şekilde belirlenen değerini ifade eder. Değerleme, finans, muhasebe, hukuk, vergi, sigorta gibi birçok alanda kullanılan bir kavramdır. Değerleme, şirketlerin finansal kararlarını vermede, yatırım kararlarını vermede, finansal raporları hazırlamada, hukuki süreçlerde ve…

Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut Kredisi nedir ?

ByHasan Tan

Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut Kredisi Nedir? Sabit faiz oranlı, eşit taksitli ipotekli konut kredisi, kredinin vadesi boyunca faiz oranının ve taksit tutarının sabit kaldığı bir kredi türüdür. Bu kredi türünde, kredinin ilk taksitinden son taktitine kadar faiz oranı aynıdır ve her ay ödenen taksit tutarı da aynıdır. Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut…

Bilimsel Mütalaa nedir ?

ByHasan Tan

Bilimsel Mütalaa Nedir? Hukuki Dayanak Bilirkişi raporu, uzman mütalaası 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu Madde 67…(6) Cumhuriyet savcısı, katılan, vekili, şüpheli veya sanık, müdafii veya kanunî temsilci, yargılama konusu olayla ilgili olarak veya bilirkişi raporunun hazırlanmasında değerlendirilmek üzere ya da bilirkişi raporu hakkında, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler. Sadece bu nedenle ayrıca süre istenemez. 6100 sayılı…

Gayrimenkulün Değeri ne kadar?

ByHasan Tan

Gayrimenkulün Değeri Ne Kadar? Gayrimenkulün değeri, bir taşınmazın ekonomik değerini ifade eder. Gayrimenkulün değeri, aşağıdaki unsurlara göre belirlenir: Gayrimenkulün türü: Bina, arsa veya arazi gibi gayrimenkulün türü, değerini doğrudan etkiler. Örneğin, bir arsanın değeri, bir binanın değerinden daha düşüktür.   Gayrimenkulün yeri: Gayrimenkulün yeri, değerini dolaylı olarak etkiler. Örneğin, şehir merkezindeki bir gayrimenkulün değeri, kırsal alandaki bir…

Gayrimenkul Davalarında Uzman Raporu hangi konularda alınabilir ?

ByHasan Tan

Gayrimenkul Davalarında Uzman Raporu hangi konularda alınabilir ? Gayrimenkul davaları, taşınmaz malların mülkiyeti, kiralanması, satılması, kamulaştırılması, ipotek edilmesi gibi konularda açılan davalardır. Bu davalarda, taraflar, kendi iddialarını desteklemek için uzman raporlarına başvurabilirler. Gayrimenkul davalarında uzman raporu alınabilecek konular, aşağıdaki gibi sıralanabilir: Gayrimenkulün mülkiyeti: Mülkiyet davalarında, taraflar, gayrimenkulün mülkiyetinin kendilerine ait olduğunu ispat etmek için uzman raporuna…

Gayrimenkul Değerleme nedir ? Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri nelerdir?

ByHasan Tan

Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün belirli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak belirlenmesi sürecidir. Gayrimenkul değerleme, finansal raporlama, vergi, ipotek, mülk yönetimi, planlama ve geliştirme gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri Gayrimenkul değerleme, çeşitli yöntemler kullanılarak yapılabilir. Bu yöntemler, gayrimenkulün konumu, durumu, büyüklüğü, özellikleri ve piyasa koşulları gibi faktörleri dikkate…

Gayrimenkul Değerleme Raporu nasıl hazırlanır ?

ByHasan Tan

Gayrimenkul Değerleme Raporu nasıl hazırlanır ? Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir? Gayrimenkul değerleme raporu, bir gayrimenkulün değerini belirlemek için hazırlanan bir rapordur. Bu rapor, gayrimenkulün fiziksel özelliklerini, konumunu, pazardaki durumunu ve diğer ilgili faktörleri göz önünde bulundurarak, gayrimenkulün değerini tahmin eder. Gayrimenkul Değerleme Raporunun Amacı Nedir? Gayrimenkul değerleme raporunun amacı, gayrimenkulün değerini belirlemektir. Bu rapor, aşağıdaki…

Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ?

ByHasan Tan

  Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ? Gayrimenkul değerleme raporu, bir kişi ya da kuruluşun talebiyle herhangi bir taşınmazın değerinin tespiti için değerleme uzmanları tarafından taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörlerin analizini ve değerini içeren  rapordur. Taşınmaz değerlemesinde ; taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, emsal taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi…