Tapu sicili, devletin sorumluluğu altında, tescil ve açıklık ilkelerine göre taşınmazlar ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere tutulan sicildir.
YASAL MAL REJİMİ: Edinilmiş mallara katılma rejimidir. Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gereği yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 360
Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti Emsal araştırması, bilirkişi incelemesinin en kritik aşamasıdır. Bilirkişi, dava konusu taşınmazla aynı bölgede, benzer büyüklükte, aynı kullanım amacına sahip ve benzer fiziki özellikleri taşıyan taşınmazların kira bedellerini araştırarak taşınmazın rayiç değerinin belirler. Emsal taşınmazların yalnızca kira bedellerinin değil, aynı zamanda konum, kullanım amacı, bina yaşı, metrekare ve çevresel…
Kanopi; akaryakıt ve benzeri servis istasyonlarında, güneşten ve yağmurdan korunmak amacıyla yapılan yanları açık, üstü kapalı konstrüktif yapıyı ifade eder. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar taban alanına dahil edilmez. Neticede, bunlar emsal hesabına da dahil edilmez. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %81,8 artarak 8 bin 630 oldu. 2022 Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %5,7 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 3 bin 906 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 konut satışı ile Antalya…
Konut Değerleme Raporunu kim hazırlar ? Konut Değerleme Raporu , SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı tarafından hazırlanır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 603
Zorunlu Geçit Hakkı Davası nedir ? Zorunlu Geçit Hakkı Davası , TMK’nin 747. maddesini düzenlemektedir. Örnekleyecek olursak ; Davacı vekili, müvekkilinin maliki olduğu 557 parsel sayılı taşınmazın yola bağlantısının olmadığını, yola ulaşmak için davalılara ait 558 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasını talep ve dava eder. Ülkemizdeki arazi düzenlenmesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve…
Online Uzman Raporu için iletişim
