| | |

Tapu siciline güven ilkesi nedir?

ByHasan Tan

 

Tapu siciline güven ilkesi nedir?

Devlet, nüfus sicilleri gibi tapu sicillerinin de tutulmasını üstlenmiş, bunların aleniliğini (herkese açık olmasını) sağlamış, iyi ve doğru tutulmamasından doğan sorumluluğu kabul etmiş, değinilen tüm bu sebeplerin doğal sonucu olarak da tapuya itimat edip, taşınmaz mal edinen kişinin iyi niyetini korumak zorunluluğunu duymuştur (Yargıtay Birinci Hukuk Dairesi E: 2021/2821 K: 2022/43 T: 10.01.2022). Ayrıca devletin tapu sicilinde sorumluluğu ilkesi de benimsenmiştir.

Post Views: 387

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Bilirkişi Raporu – Uzman Mütalaası nedir?

    ByHasan Tan

      İçindekiler1 Bilirkişi Raporu – Uzman Mütalaası nedir?2 Bilirkişi Raporu, Uzman Mütalaası3 CMK Madde 67 Bilirkişi Raporu – Uzman Mütalaası nedir? Bilirkişi Raporu, Uzman Mütalaası CMK Madde 67 (1) İncelemeleri sona erdiğinde bilirkişi yaptığı işlemleri ve vardığı sonuçları açıklayan bir raporu, kendisinden istenen incelemeleri yaptığını ayrıca belirterek, imzalayıp ilgili mercie verir veya gönderir. Mühür altındaki…

  • Aile konutu şerhi

    ByHasan Tan

    Eşlerden birisinin adına kayıtlı ev için diğer eş tapuya başvurarak, aile konutu şerhi koydurabilmektedir. Tapu Sicil Müdürlüğü’ne bir dilekçe ile; konutun aile konutu olduğunu kanıtlayan muhtarlıktan alınmış bir belge, nüfus müdürlüğünden alınmış vukuatlı aile nüfus kayıt örneği veya evlilik cüzdanı ile başvuru yapabilmektedir. İçindekiler1 Aile Konutu Şerhi Nedir ve Neden Önemlidir?2 Aile Konutu Şerhi Nedir?3 Aile…

  • Kira Tespiti ne zaman yapılır?

    ByHasan Tan

    Kira Tespiti ne zaman yapılır? 1.Kira Sözleşmesinin Yenilenmesinde , 2.Kira Artış Oranı Anlaşmazlıklarında,  3.Mahkeme Kararları durumunda,  4.Yeni Gayrimenkul Kiralama Durumlarında gerekir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 128

  • Tenkis nedir?

    ByHasan Tan

    Tenkis nedir? Tenkis, miras hukukunda kullanılan bir kavramdır. Tenkis, miras bırakanın, ölüme bağlı tasarruflarıyla, saklı pay sahibi mirasçıların saklı paylarını ihlal etmesi durumunda, bu ihlali ortadan kaldırmak için yapılan bir işlemdir. Saklı Pay Nedir? Saklı pay, miras bırakanın ölüme bağlı tasarruflarıyla, saklı pay sahibi mirasçıların miras paylarının en az olması gereken miktarıdır. Saklı pay, Medeni…

  • Vesayet altına alma işlemleri nedir ?

    ByHasan Tan

    Vesayet altına alma işlemleri nedir ? Vesayet altına alınması için öncelikle ilgili dinlenir, bilirkişi raporu alınır. Kişinin alkol ya da uyuşturucu bağımlığı gibi durumlarda kişi dinlenmek zorundadır. Akıl sağlığı zayıf olan ya da akıl hastalığı bulunan kişi için resmi sağlık raporu zorunludur. Kurul raporuna göre hâkim tarafından karar verilir. Diğer aşama ilan aşamasıdır. Kısıtlama kararı…

  • Gayrimenkul Değerleme neden yapılır ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Değerleme neden yapılır ? Gayrimenkul Değerleme: Gerekçesi ve Önemi Gayrimenkul, bir şirketin varlıklarının önemli bir bölümünü oluşturabilir. Bu nedenle, gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlenmesi, şirketlerin finansal kararlarını vermede kritik bir rol oynar. Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için yapılan bir süreçtir. Bu değer, bir gayrimenkulün satılması, kiralanması, ipotek alınması veya sigortalanması gibi…