Kamulaştırmasız El Atma Türleri nedir ? Hukukumuzda Kamulaştırmasız El Atma olarak kabul edilen uygulamalar, idarenin herhangi bir yasal dayanak bulunmaksızın taşınmaz üzerinde fiilen tasarrufta bulunması şeklinde olabileceği gibi, Bir idari kararla mülkiyet hakkının kullanılamaması şeklinde de olabilir. Bu ayırım FİİLİ EL ATMA VE HUKUKİ EL ATMA şeklinde ilk defa Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15.12.2010…
İçindekiler1 Yapı Yapma İmkanı2 Arsa Geometrisi ( Şekli )3 Arsanın Büyüklüğü Yapı Yapma İmkanı Sahip olunan arsada yapılabilecek bina büyüklüğü, yüksekliği veya çeşidi arsa değerini çok önemli oranda etkilemektedir. Arsaya ait imar bilgileri o arsanın bulunduğu bölgenin bağlı olduğu belediyeden öğrenilebilir. Arsa değerini belirleyen en önemli faktör yapı yapma olanağıdır. Yapının cinsi ve inşaat m2…
Bilirkişi Raporunda Yer Alması Gereken Hususlar Bilirkişi raporu, bir konuda özel bilgi veya beceriye sahip bir kişinin, belirli bir soru veya sorunun cevabına ilişkin yazılı bir görüşüdür. Bilirkişi raporları, hukuk, tıp, mühendislik, muhasebe ve diğer birçok alanda yaygın olarak kullanılmaktadır. Bilirkişi raporunda yer alması gereken hususlar, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 275. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre,…
Uzman Görüşü almak Taraflar, dava öncesinde uzlaşmak/anlaşmak için Uzman Görüşü alır. Dava süreçlerinde Bilirkişi Raporuna karşı itiraz dilekçenize bilimsel ve ölçülebilir bir kriterde Uzman görüşü ile ekleyerek , itiraz gerekçenizi açıklayan Uzman Raporu ile haklılığınızı ispat edebilirsiniz. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…
Kaza meydana geldikten sonra kaza yerine gelen bölge trafik memurları tarafından tutulan kaza tespit tutanağında belirtilen kusur durumu önem arz etmektedir. Tutulan kaza tespit tutanağında yapılan ihlallere göre memurlar tarafından karayolları trafik kanununda ki hangi maddelerin ihlalinin gerçekleştiği tespit edilmekte buna göre araç sürücülerine kusur atfedilmektedir.Bu kusur durumu da alınacak tazminata etkileyen en etkili unsurlardandır….
Emsal karşılaştırma yaklaşımı mülk fiyatlarını pazarın belirlediğini kabul eder. Pazar Değeri ,pazar payı için birbirleriyle rekabet halinde olan mülklerin pazar fiyatları üzerinde bir çalışma gerçekleştirilerek hesaplanır. Veriler mevcut olduğunda emsal karşılaştırma yaklaşımı, değerin takdirinde kullanılan en doğrudan ve sistematik yaklaşımdır. Emsal karşılaştırma yaklaşımı süreci, konu mülke ilişkin satış verilerinin toplanıp doğrulatılmasından sonra bir veya daha fazla sayıda emsal birimin seçilerek analiz edilmesini içerir. Bu düzeltmeler…
Online Uzman Raporu için iletişim
