| |

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları nelerdir ?

ByHasan Tan

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları nelerdir ?

Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliği resmi şekilde yapılmasına bağlıdır (MK md. 706). Resmi şekilde yapılmayan gayrimenkul satış sözleşmeleri geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıkları yoktur.Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de ileride taşınmaz mülkiyetinin tapuda devrini yapmayı taahhüt eden bir ön sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri resmi senet şeklinde düzenlenmesi ve noter huzurunda iki tarafça imzalanması suretiyle geçerlilik kazanır ( BK md. 29, Noterlik K. md. 60/3, md.89).

Post Views: 124

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda görevli mahkeme ?

    ByHasan Tan

    İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda görevli mahkeme : İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda tarafların işçi ve işveren olması koşulu ile iş mahkemesi görevlidir . İş Kazası Nedeniyle Oluşan Bedensel Zararlarda Görevli Mahkeme: Adaletin İzinde İş kazaları, maalesef hayatın kaçınılmaz gerçeklerinden biridir ve bu tür durumlarla başa çıkabilmek için hukuki bir çerçeve içinde hareket…

  • Konut Satış İstatistikleri, Mart 2023 İkinci el konut satışlarında 72 bin 577 konut el değiştirdi

    ByHasan Tan

    Konut Satış İstatistikleri, Mart 2023 İkinci el konut satışlarında 72 bin 577 konut el değiştirdi Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,3 azalış göstererek 72 bin 577 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68,8 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir…

  • Kira Bedelinin Belirlenmesi ( Tespit ) Davaları

    ByHasan Tan

    Türk Borçlar Kanunu’nun 347. Maddesinde “ Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının…

  • Kira Tespiti Davası, Kısmi veya Belirsiz Alacak Davası olarak açılır mı ?

    ByHasan Tan

      Kira Tespiti Davası, Kısmi veya Belirsiz Alacak Davası olarak açılır mı ? Kira tespit davasının kısmi alacak davası ya da belirsiz alacak davası olarak açılması mümkün değildir. Bu durumun sonucu olarak: Dava açılışı esnasında ileri sürülen ve harçlandırılan tutar, dava açıldıktan sonraki bir tarihte bedel artırım ya da ıslah yoluyla artırılamaz. Dolayısıyla kira bedelinin…

  • Elbirliği mülkiyetinde fiili taksim olur mu?

    ByHasan Tan

    Elbirliği mülkiyetinde fiili taksim olur mu? Paylı mülkiyete tabi olmayan bir taşınmazda paydan söz edilemeyeceği için fiili taksim de söz konusu olmayacaktır. Bu nedenle, ne tek kişi mülkiyetinde ne de elbirliği ile mülkiyetin söz konusu olduğu durumlarda fiili taksim olmaz. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310…

  • YARGITAY KARARI :15. HUKUK DAİRESİ , 2018/4622 , Uzman Görüşü

    ByHasan Tan

    15. Hukuk Dairesi         2018/4622 E.  ,  2018/4250 K. “İçtihat Metni” Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tic. Mah. Sıf.) Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: – K A R A R – Dava, eser sözleşmesi niteliğinde araç…