| |

Tenkis Davası ve Muvazaa nedir ?

ByHasan Tan

Tenkis Davası ve Muvazaa nedir ?

Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil davası ile tenkis davası  davalarında ,  mirastan mal kaçırma sonucu pay alamayan mirasçıların açtıkları davalardır. Amaç yönünden birbirlerine benzer yönleri  olsada tamamen ayrı ve farklı davalardır. Birinin yerine diğerini açmanız davayı kaybetmenize sebep olur. Her iki dava da miras bırakanın vefatından sonra açılır. Muris muvazaası sebebiyle açacağınız tapu iptal ve tescil davasında size taşınmazın hissesi verilirken tenkis davasında tazminat almaya hak kazanırsınız. Tenkis davası miras bırakılan tüm malvarlığı değerleri için açılabilecekken, muris muvazaası sadece tapulu taşınmazlar için açılabilir.

 

Post Views: 559

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Müstakil ve Daimi Hak nedir ?

    ByHasan Tan

    Müstakil ve Daimi Hak nedir ? Müstakil ve daimi hak, bir taşınmaz üzerinde başkasına ait mülkiyet hakkına zarar vermeden, belirli bir amaç için yararlanma hakkı veren bir hak türüdür. Bu hak, taşınmazın mülkiyetini değiştirmeden, taşınmazın kullanımını daha verimli hale getirmeye yardımcı olabilir. Müstakil ve daimi hak, aşağıdaki gibi çeşitli şekillerde kurulabilir: Tapu tahsis belgesiyle: Müstakil…

  • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine göre Bakım Yükümlülüğü

    ByHasan Tan

    Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine göre Bakım Yükümlülüğü : Borçlar Kanunu’nun 614. maddesine göre bakım alacaklısı, sözleşmenin kurulmasıyla bakım borçlusunun aile topluluğuna katılmış olur. Bakım borçlusu, almış olduğu malların değerine ve bakım alacaklısının daha önce sahip olduğu sosyal durumuna göre hakkaniyetin gerektirdiği edimleri, bakım alacaklısına ifa etmekle yükümlüdür  ; bakım borçlusunun bakıp gözetmek yükümlülüğü, aksi kararlaştırılmadığı sürece…

  • İskan başvurusu nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

    İskan başvurusu nasıl yapılır ? İskan belgesi almak için mevcut gayrimenkul ya da inşaatın bulunduğu belediyeye başvurmak gerekir. İmar Müdürlüğü birimleri üzerinden yapılacak olan başvuru inşaat sahipleri ya da yetkilendirilmiş kişiler tarafından gerçekleştirilebilir. İmar Müdürlüğü yetkilileri tarafından yapılan incelemeler sonucunda kanun ve yönetmeliklere aykırı bir durum tespit edilmezse iskan belgesi verilir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız…

  • 10/20 İmar Ne Demektir? 10/20 İmarlı Ne Demektir?

    ByHasan Tan

    10/20 imarlıda TAKS oranı, 0,10; KAKS (emsal) ise 0,20’dir. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,10) = 50 m2’dir. Aynı parselde yapılacak inşaatını toplam alanı (KAKS, emsal) ise (500 x 0,20) = 100 m2’dir. KAKS/TAKS oranı ise yapının kat adedini verir. KAKS 0,20; TAKS ise 0,10 olduğuna göre yapı üzerinde…

  • Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2023 Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

    ByHasan Tan

    Konut Satış İstatistikleri, Haziran 2023 Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı Haziran ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 733 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 333 konut ile İran, 175 konut ile Irak ve 168 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu…