Kira değer tespiti nasıl yapılır? Kira değer tespiti sürecinde taşınmazın konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım amacı, imar durumu, manzarası ve mevcut kira sözleşmesi şartları analiz edilir. Kira değer tespiti sürecinde bölgedeki benzer nitelikteki taşınmazların güncel kira bedelleri araştırılır. Emsal karşılaştırmaları, bölge analizleri ve piyasa dinamikleri dikkate alınarak objektif bir kira değeri belirlenir. Kira değer tespiti…
Sığınak Yönetmeliği göre sığınaklar; nükleer ve konvansiyonel silahlarla, biyolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleridir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK…
Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 Yabancılara Temmuz ayında 2 bin 801 konut satışı gerçekleşti Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,9 azalarak 2 bin 801 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 996 konut satışı ile…
Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik’e göre, ahşap iskele / rekreatif amaçlı iskele; kıyının kayalık karakter gösterdiği ya da kıyının kumluk veya çakıllık olmasına rağmen niteliği gereği su alanından başka türlü faydalanılmasının mümkün olmadığı zorunlu hallerde yapılan, yolcu ve yük indirme-bindirme ve yanaşma yapılmayan, denize girme, güneşlenme, amatör su sporları gibi faaliyetleri içeren ve genişliği 3m.yi…
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından TÜFE oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…
Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır? Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir. Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında genellikle bu raporları delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate…
Online Uzman Raporu için iletişim
