4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen vesayet, kanuni ya da kişinin kendisi tarafından da mahkemeden talep edilebilir.
Ergin kişiler ya da velayet altında bulunan ancak velayeti kaldırılan, velayet altında bulunmayan kişilerin kişisel, toplumsal, sosyolojik, hukuki ve mallarına ilişkin haklarını koruması adına atanmış yasal temsilcilerdir.
Kira tespit davasında kira bedeli neye göre belirlenir? Kira tespit davasında kira bedeli , gayrimenkulün emsal kira değerleri, fiziksel özellikleri, kullanım şekli ve konumu gibi unsurlar göz önünde bulundurularak belirlenir. Mahkemeler, bölgedeki piyasa koşullarını, kira trendlerini ve taşınmazın mevcut durumunu değerlendirir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…
Kiracı veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içerisinde oturmaya elverişli evlerinin olması halinde, şayet kira sözleşmesi kurulurken kiraya veren bu durumu bilmiyor ise sözleşmenin bitiminden başlayarak bir ay içerisinde açacağı tahliye davası ile sonra erdirebilir. Burada önemli olan nokta kiracı veya eşinin sahip olduğu evin kiralanan ev ile aynı ilçe veya…
Gayrimenkul Değerleme Raporu Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı uzmanlar tarafından gayrimnkulün değerini etkileyen faktörler dikkate alınarak hazırlanan ekspertiz rapordur. Gayrşmenkul Değerleme Raporunda tapu takyidatları, bölge analizi, mülkün imar durumu, yeri ve konumunu gibi detaylar başta olmak üzere dolaylı yoldan değeri etkileyecek faktörlerin tespit edilmesi ve mülkün değerinin danışmanlık talep eden kişi ya da şirkete objektif…
İmar, genel anlamda, bir parsel yapı yapılabilmesinin temel şartı olup , halk arasında “imar” denildiği zaman bir parselin imar planı kapsamında kalıp kalmadığı anlaşılmaktadır. Bu açıdan imar, bir taşınmazın imar planı kapsamında olup olmadığı, eğer imar planı kapsamında kalıyor ise imar planında hangi amaca ayrıldığı (örneğin konut, ticaret vb) anlaşılmaktadır. Bir bölgede inşaat ruhsatı verilebilmesi…
Kira tespit davasında kira ne kadar artar? Kira tespit davasında belirlenen artış oranı, gayrimenkulün boş olarak kiraya verilmesi durumundaki güncel rayiç kira değeri, bölgedeki kira piyasası ve yasal sınırlar dikkate alınarak belirlenir. Artış oranı her dava özelinde değişir ve mahkeme hakkaniyet ilkesini gözeterek karar verir. Genellikle, mevcut kira bedelinin rayiç kira bedeline uyumlu hale…
Uzman mütalaasının yasal dayanağı nedir? 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanununun (CMK) 67. maddesi ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun (HMK) 293. maddesinde yer alan uzmanından bilimsel mütalaa alınabilmesi olanağıdır. Uzman Mütalaasının Yasal Dayanağı: Uzman mütalaasının yasal dayanağı, çoğunlukla hukuk sistemine ve hukuki süreçlere ilişkin yasal düzenlemelerde bulunur. Örneğin, bir mahkeme davası sırasında uzman görüşüne başvurulması, Hukuk…
Online Uzman Raporu için iletişim
