Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını arttır ve çelişkiyi derinleştirir.
Kira uyarlama davaları / Kira tespit davaları patlar.
Kiralık ev sayısı azalır.
Kira fiyatları artmaya devam eder.
Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değerleme neden önemlidir? Kira tespiti ve gayrimenkul değerleme, hem bireylerin hem de kurumların finansal kararlarını doğrudan etkileyen önemli süreçlerdir. Bu süreçlerdeki işlemler adil bir piyasa düzeninin korunması ve ekonomik dengenin sağlanması için önemlidir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…
Mirasın Bölüşülmesinde/paylaşılmasında Derece Sistemi nedir ? Mirasta mal bölüşümünde hak sahibi olabilmek için üç dereceden en az birisinde yer almak gerekmektedir. Yasal varisleri tespit edebilmek için oluşturulmuş olan bu sistem , Bir önceki derece bir sonraki derecenin mirastan pay alabilmesini engeller. Derece içinde ön sırada yer alan varis, bir alt sıradaki varisin mirasçı olabilmesini engeller….
Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, bir gayrimenkulün belirli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak belirlenmesi sürecidir. Gayrimenkul değerleme, finansal raporlama, vergi, ipotek, mülk yönetimi, planlama ve geliştirme gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilir. Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri Gayrimenkul değerleme, çeşitli yöntemler kullanılarak yapılabilir. Bu yöntemler, gayrimenkulün konumu, durumu, büyüklüğü, özellikleri ve piyasa koşulları gibi faktörleri dikkate…
https://www.youtube.com/watch?v=TRuJsEynNxY Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 361
Kat mülkiyetinin kurulması için, anagayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının aşağıda yazılı belgeler ile birlikte tapu idaresinde istemde bulunması gerekir: a) (Değişik: 15/2/2018-7099/5 md.) Anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa…
Hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi için : 1) Lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanması, 2) Bu raporun ilgili idare (belediye veya il özel idaresi) tarafından onaylanması, 3) Onaylanan teknik raporun ilgili tapu müdürlüğüne verilmesi, Yeterlidir. Ancak hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltmelerinde ayni ve şahsi hak lehtarlarının muvafakati aranacaktır. Örneğin karşılıklı olarak…
Online Uzman Raporu için iletişim
