Yüzde 30 Emsal Hesabı Nedir?

ByHasan Tan

Yönetmeliğin 22. maddesine göre; 5. maddenin sekizinci fıkrasında belirtilen esaslar dâhilinde; aşağıdaki kullanımlar emsal hesabına dahil edilmez. Ancak Yönetmeliğin 5. maddesinin 8. fıkrasına göre; 22. maddeyle veya ilgili idarelerin imar yönetmelikleri ile getirilebilecek emsal harici tüm alanların toplamı; parselin toplam emsale esas alanının  %30 ‘unu aşamaz. İşte buna yüzde 30 emsal hesabı denir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 601

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Bilirkişinin Yemin Etme Yükümlülüğü nedir?

    ByHasan Tan

      Bilirkişinin Yemin Etme Yükümlülüğü nedir? Bilirkişinin görevine ilişkin bir diğer yükümlülüğü de yemin etmektir. Yukarıda da ayrıca incelendiği üzere yemin, esasında bilirkişinin tarafsızlığını güvence altına almayı amaçlamakta, aynı zamanda bilirkişilik yapacak kimseye diğer yükümlülüklerini hatırlatmaktadır. 6754 sayılı BK’nın 12/IV hükmü gereğince, bilirkişiler sicile kaydolmak şartıyla yemin ederek göreve başlarlar. HMK m. 271 hükmünde ise,…

  • Bilirkişi Raporu nedir?

    ByHasan Tan

      Bilirkişi Raporu nedir? Bilirkişi Raporu, mahkemenin re’sen görevlendirdiği  alanlarından uzmanların  hukuki süreçlerde, teknik bilgi veya uzmanlık gerektiren konularda mahkemeye yardımcı olmak amacıyla hazırlanır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 208

  • Uzmanın yükümlülükleri

    ByHasan Tan

    Uzmanın rapor hazırlama, mahkemece duruşmaya davet edilmesi halinde duruşmaya icabet etme, görüş bildirme, gerçek beyan verme ve lehinde duruşmaya katıldığı tarafın sırrını açıklamama gibi yükümlülükleri bulunmaktadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 369

  • Doğrudan Zarar nedir ?

    ByHasan Tan

    Doğrudan Zarar nedir ? Doğrudan zarar ile dolaylı zarar ayrımı haksız fiil nedeniyle zarar gören kişi için yapılan bir ayrımdır. Buna göre haksız fiil sonucu zarar doğrudan gören kişinin uğramış olduğu zarara doğrudan zarardır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…

  • Uzman Raporu- Uzman Görüşü neden alınmalıdır?

    ByHasan Tan

      İçindekiler1 Uzman Raporu- Uzman Görüşü neden alınmalıdır?2 Uzman Raporu- Uzman Görüşü  bilimsel yöntemle hazırlanır, davaya yön verir, teknik konuları sadeleştirerek anlaşılmasını sağlar ve adil yargılamayı güçlendirir.3 Uzman Raporu- Uzman Görüşü bilirkişi raporları ile karşılaştırılabilir nitelikte olması, mahkemenin çok yönlü değerlendirme yapmasına imkân tanır. Uzman Raporu- Uzman Görüşü neden alınmalıdır? Uzman Raporu- Uzman Görüşü  bilimsel yöntemle…

  • Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ?

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ? Gayrimenkul değerleme raporu, bir kişi ya da kuruluşun talebiyle herhangi bir taşınmazın değerinin tespiti için değerleme uzmanları tarafından taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörlerin analizini ve değerini içeren  rapordur. Taşınmaz değerlemesinde ; taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, emsal taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi…