Yüzde 30 Emsal Hesabı Nedir?

ByHasan Tan

Yönetmeliğin 22. maddesine göre; 5. maddenin sekizinci fıkrasında belirtilen esaslar dâhilinde; aşağıdaki kullanımlar emsal hesabına dahil edilmez. Ancak Yönetmeliğin 5. maddesinin 8. fıkrasına göre; 22. maddeyle veya ilgili idarelerin imar yönetmelikleri ile getirilebilecek emsal harici tüm alanların toplamı; parselin toplam emsale esas alanının  %30 ‘unu aşamaz. İşte buna yüzde 30 emsal hesabı denir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 641

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Gayrimenkul Değerleme Raporunda hangi bilgiler bulunur?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Değerleme Raporunda hangi bilgiler bulunur? Gayrimenkul değerleme raporlarında gayrimenkule dair mülkiyet bilgileri ve hukuki kısıtlılıklar araştırılır, yasal mevzuata uygun olup olmadığı, bölgesel analizler ve gayrimenkulün değeri mevcuttur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 396

  • PAYLI MÜLKİYET nedir ?

    ByHasan Tan

    Paylı Mülkiyet Nedir? Paylı mülkiyet, birden fazla kişinin, maddi olarak bölünmemiş bir şeyin tamamına belli paylarla sahip olmasıdır. Başka türlü belirlenmedikçe, paylar eşit sayılır. Paylı mülkiyet, Türk Medeni Kanunu’nun 688. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, “Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir. Başka türlü belirlenmedikçe, paylar eşit…

  • Tazminat hesaplamalarında cinsiyet

    ByHasan Tan

    Çeşitli hesaplama yöntemleri olmakla birlikte çoğunlukla sigorta şirketlerinin kullandığı yöntem olan TR-H 2010 yaşam tablosunda belirtilen kaza tarihinden itibaren kadınlarda ve erkeklerde yaşama ihtimalinin olduğu muhtemel ömür süresine göre tazminat miktarı hesaplanmaktadır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…

  • Maliyet Yaklaşımı nedir ?

    ByHasan Tan

      Maliyet Yaklaşımı nedir ? Maliyet yaklaşımı, bir alıcının, gereksiz külfet doğuran zaman, elverişsizlik, risk gibi etkenler söz konusu olmadıkça, belli bir varlık için, ister satın alma, isterse yapım yoluyla edinilmiş olsun, kendisine eşit faydaya sahip başka bir varlığı elde etme maliyetinden daha fazla  ödeme yapmayacağı ekonomik ilkesinin uygulanmasıyla gösterge niteliğindeki değerin belirlendiği yaklaşımdır. Bu…

  • Tapu İptali Ve Tescil Davaları nedir ?

    ByHasan Tan

      Tapu İptali Ve Tescil Davaları :  Tapu iptali ve tescil davaları hukuka aykırı olarak yahut usulsüz bir işlem ile gerçeğe uygun olmayan şekilde oluşturulmuş olan tapu kayıtlarının düzeltilmesi, hukuka aykırılığının giderilmesi için açılan davalardır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 367

  • İmar Planı nedir?

    ByHasan Tan

    3194 sayılı İmar Kanununa göre uygulama imar planı; onaylı halihazır haritalar üzerine çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren planlardır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…