Similar Posts
KONUT SATIŞLARI NEDEN DÜŞÜYOR ?
Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 383
Gelir ve Maliyet Hesapları
Gelir hesabı , bir gayrimenkulün yıllık gelirinin tahmin edilmesi esasına dayanır. Bu metoda göre gayrimenkulün mevcut ve gelecekteki geliri şimdiki gelirine denktir. Bu yaklaşımda değer, taşınmazın ekonomik ömrü boyunca yaratacağı gelirlerin bugünkü değeridir. Gelir yönteminde sürekli elde edilebilir gelir dikkate alınır. Burada söz konusu edilen gelir; taşınmazın “t” zamanda elde edileceği varsayılan bütün gelirleri kapsar ve değer…
5 yılı dolduran kiracıya en fazla ne kadar zam yapılır?
5 yılı dolduran kiracıya en fazla ne kadar zam yapılır? Türk Borçlar Kanunu’na göre, 5 yıllık kira süresini dolduran kiracılar için mal sahipleri, kira tespit davası açarak serbest piyasa koşullarına uygun yeni bir kira bedeli talep edebilir. Bu durumda, kira artış oranı TÜFE oranı ile sınırlı değildir. Mahkeme, taşınmazın emsal kira bedellerini esas alır…
Uzman Görüşü ve Bilirkişi Raporu’nun Çelişmesi Haline İlişkin Doktrin Görüşü
Uzman Görüşü ve Bilirkişi Raporu’nun Çelişmesi Haline İlişkin Doktrin Görüşü Uzman kişinin mahkemece dinlenmesi, hakim ve tarafların sorularına cevap vermesi usulünün, uzman görüşünün tarafsızlığının ve bilimselliğinin ortaya çıkması bakımından çok önemli olduğu ifade edilir.Tarafların mahkeme tarafından atanmış bilirkişinin görüşlerine karşı itirazlarını uzman tanığın raporu ile desteklemeleri durumunda mahkeme, uzman tanığın raporunu esaslı bir surette…
İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda iyileştirme giderleri nedir ?
İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda iyileştirme giderleri İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda iyileştirme giderleri: İyileşme, zarar görene her türlü tedavinin yapılmasına, tıp tekniğinin bütün imkânlarının kullanılmasına rağmen, meydana gelen arızalara tedavi yoluyla tesir etme olanağı kalmamışsa söz konusudur. Bu tarih, mağdurun aynı zamanda geçici iş göremezliğinin sona erip, işe başlama tarihidir. Bu tarihe…
APOSTİLLE
APOSTİLLE: 5 Ekim 1961 tarihinde La Haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi yetkili makamı tarafından belgenin düzenlendiği anlamına gelir. Vekaletname, yetki belgesi ve diğer belgeler üzerinde “Apostille (Convention de La Haye du Octobre 1961)” ibaresi varsa o yerdeki Türk konsolosluğu tasdikine gerek olmadan belge Türkiye’de geçerli kabul edilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi…