KONUT KİRA FİYATLARINDA ŞOK !!!
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Taşınmazlarda Hak Karinesi nedir ?
Taşınmazlarda Hak Karinesi , tapu kütüğündeki tescil ile gerçekleşir. Tapuya kayıtlı olmayan taşınmazlarda: Tapusuz taşınmazlarda kanunla düzenlenmiş bir hak karinesi yoktur. Kişi ancak bir hakka sahip olduğunu ispat ederek hakkın korunmasını isteyebilir. Tapusuz taşınmazın zilyedi, zilyetlik davalarından ve idari yoldan korunma olanağından yararlanabilir. Bu yollar için öngörülen süre geçmiş ise başvurulabilecek tek yol, hakkın varlığını ispat…
Arsa satışında gerekli belgeler nelerdir ?
Arsa satışında gerekli belgeler nelerdir ? Arsa Satışı İçin Alıcının Hazırlaması Gereken Evraklar: Nüfus Cüzdanı ve fotokopisi Tapu işlemleri vekalet yoluyla yapılacaksa ilgili konuda vekaletname Arsa Satışı İçin Satıcının Hazırlaması Gereken Evraklar: Tapunun aslı veya fotokopisi Nüfus cüzdanı ve fotokopisi Rayiç Bedel Tapu işlemleri vekalet yoluyla yapılacaksa ilgili konuda vekaletname Hasan TanSPK Lisanslı…
Bilirkişi Raporu nasıl olmalıdır?
Bilirkişi Raporu nasıl olmalıdır? Bilirkişi Raporu, alanlarında deneyimli uzmanlar kişilerce hazırlanmalıdır. Bilirkişi uzmanlaşmış olan kişidir. Bilirkişi uzmanlaşmış olduğu alanda görüşünü mahkemeye ve hâkime bildirir. Örnek verecek olursak gayrimenkul değerine ilişkin bir bilirkişi raporuna ihtiyaç duyulduğunda bunun için Spk Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı kişi görevlendirilir. Ayrıca bilirkişi raporu yazılırken dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan…
Tenkis davası nedir ?
Tenkis davası nedir ? Tenkis davası, mirasın bölüştürülmesi sırasında saklı pay sahibi mirasçıların haklarının korunmasını hedefleyen bir dava türüdür. Tenkis davası ile miras bırakanın saklı payları ihlal edecek şekilde yaptığı ölüme bağlı veya sağlararası karşılıksız tasarrufların hukuka uygun bir şekilde azaltılması talep edebilir. Tenkis davası, Türk Medeni Kanununun 560. maddesinde detaylı bir şekilde düzenlenmiştir….
Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ?
Gayrimenkul Değerleme Raporu nedir ? Gayrimenkul değerleme raporu, bir kişi ya da kuruluşun talebiyle herhangi bir taşınmazın değerinin tespiti için değerleme uzmanları tarafından taşınmazın değerini etkileyen tüm faktörlerin analizini ve değerini içeren rapordur. Taşınmaz değerlemesinde ; taşınmazın imar durumu, tapu takyidatları, taşınmazın bulunduğu bölgenin analizi, yeri, konumu, emsal taşınmazlara göre artı ve eksileri gibi…
Taşınmazın Kira Değer Tespiti
Taşınmazın Kira Değer Tespiti Taşınmazın Kira değer tespiti, • Taşınmaz malın sahibi / kiralayıcı arasındaki anlaşmaya; • Taşınmaz malın sahipleri arasındaki anlaşmalara (birleşme, mal paylaşımı, miras, intikal vb.) • Kurumsal firmaların yatırım portföylerinin yönetilmesinde; • Şirket aktiflerinin değerlendirilmesinde, • Yatırım potansiyellerinin irdelenmesinde, • Mevcut Kira kontratının yenilenmesi ve/veya kira artış oranları ile ilgili anlaşmazlıkların…