Bilirkişi Raporuna hangi gerekçelerle itiraz edilir? a) Bilirkişi raporunun gerçeği yansıtmaması, b) Bilirkişi raporunda bilirkişiden istenen hususların net olarak ortaya konulmamış olması, c) Bilirkişi raporunda dava ile ilgili bazı konuların atlanmış olması, d) Bilirkişi raporunun taraflı olması, e) Bilirkişinin rapor düzenlediği konuda ehil olmaması veya uzmanlık alanının farklı olması, f) Bilirkişi hakkında hakimin reddini…
BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor örnekleri, duruşma sırasında Cumhuriyet savcısına, katılana, vekiline, şüpheliye veya sanığa, müdafiine veya kanunî temsilciye doğrudan verilebileceği gibi; kendilerine iadeli taahhütlü mektupla da gönderilebilir. (5271 s.k. md. 67/4) Bilirkişi incelemesi tamamlandığında, yeni bilirkişi incelemesi yapılması veya itirazların bildirilmesi için istemde bulunabilmelerini sağlamak üzere Cumhuriyet savcısına, katılana, vekiline, şüpheliye veya sanığa, müdafiine…
Gayrimenkul Değerleme Sürecinde Kullanılan Yöntemler Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı Gelir Yaklaşımı Maliyet Yaklaşımı Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Gayrimenkul Değerleme neden yapılır ? Satın Alma ve Satışında, Kredi Kullanımında, Miras ve Vergi Amaçlı, Kira Tespitinde, Yatırım Planlamasında Gayrimenkul Değerleme yapılır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, bir taşınmazın mevcut piyasa koşullarında değerinin belirlenmesi sürecidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Kira Tespitindeki kriterler nelerdir? Gayrimenkulün Durumu, Emsal Karşılaştırma, Lokasyon, Piyasa Koşulları, Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Kira Tespiti ne zaman yapılır? 1.Kira Sözleşmesinin Yenilenmesinde , 2.Kira Artış Oranı Anlaşmazlıklarında, 3.Mahkeme Kararları durumunda, 4.Yeni Gayrimenkul Kiralama Durumlarında gerekir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değer Tespiti neden önemli? Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değer Tespiti,bireylerin hem de kurumların finansal kararlarını doğrudan etkileyen önemli süreçlerdeki işlemler olup, adil bir piyasa düzeninin korunmasını sağlar ve ekonomik istikrar için önemlidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Kira Tespiti nedir? Kira tespiti, kiralanan bir gayrimenkulün piyasa şartlarına uygun bir şekilde kira bedelinin tespit edilmesidir. Kira tespiti, taraflar arasında anlaşmazlıkları önlemek ve tarafların razı olabileceği adil bir kira belirlemek için yapılır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Bilirkişi Raporu- Uzman Raporu-Uzman Mütalaası-Uzman Görüşü Madde 67 – (1) İncelemeleri sona erdiğinde bilirkişi yaptığı işlemleri ve vardığı sonuçları açıklayan bir raporu, kendisinden istenen incelemeleri yaptığını ayrıca belirterek, imzalayıp ilgili mercie verir veya gönderir. Mühür altındaki şeyler de ilgili mercie verilir veya gönderilir ve bu husus bir tutanağa bağlanır. (2) Birden çok atanmış bilirkişiler…
Online Uzman Raporu için iletişim
