Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği‘nin 5’inci maddesinin sekizinci fıkrası ile 22’inci maddesindeki esaslar dahilinde “bütün cepheleri tamamen gömülü olmak ve ortak alan niteliğinde olmak” kaydı ile tamamen ya da parselin toplam emsale esas alanının yüzde 30’u kadarlık kısmı emsal harici alan olarak değerlendirilebilecektir. Belirtilen koşullar dışında ise söz konusu kat ve kullanımların emsal hesabına dahil edilmesi gerektiği değerlendirilmektedir.
Vefa Hakkı Nedir? Vefa hakkı, bir taşınmaz malın eski sahibine, bu taşınmaz malın üçüncü kişilere satılması durumunda, onu geri satın alma hakkı veren bir haktır. Vefa hakkı, taşınmaz mal satışlarında yaygın olarak kullanılan bir haktır. Vefa Hakkının Amacı Vefa hakkının amacı, eski sahibine, taşınmaz malın değerini koruma ve kaybetme riskini azaltma imkanı sağlamaktır. Örneğin, bir…
Teras Çatı Emsale dahil midir? Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5’inci maddesinin sekizinci fıkrasında “22 nci maddeyle veya ilgili idarelerin imar yönetmelikleri ile getirilebilecek emsal harici tüm alanların toplamı, parselin toplam emsale esas alanının % 30’unıı aşamaz. Ancak; …son katın üzerindeki herhangi bir kullanıma konu edilmeyen ortak alan niteliğinde teras çatılar bu hesaba dâhil edilmeksizin, …emsal…
İpotekli konut kredisi süreci nedir ? İpotekli konut kredisi düzenlenme süreci, kişinin kredi alma girişimi ile başlayıp kredinin menkul kıymet ihracında teminat olarak kullanılmasına kadar geçen sürecidir.Gayrimenkul satın almayı planlayan kişi öncelikle kredi alma girişiminde bulunacaktır; ön kredi başvurusu çerçevesinde krediyi kullandıracak kuruluş öncelikle kişinin kredibilitesini ölçmektedir. Başvuranın kullanmak istediği kredi miktarı, faiz oranları…
İçindekiler1 PLAN Nedir?2 Plan Türleri3 Planlama Süreci PLAN Nedir? Plan, bir işin, bir eserin gerçekleştirilmesi için uyulması tasarlanan düzendir. Neyin ne zaman, niçin ve nasıl yapılacağını gösteren bir taslaktır. İş yapılmadan önce hazırlanır. İşin üstesinden gelmek için gereklidir. Planlamanın amacı bir işin en düşük maliyetle, en etkili ve verimli şekilde yapılacağının önceden kestirilmesidir. Başka bir…
Post Views: 52
Online Uzman Raporu için iletişim
