Emlak Vergisi nasıl hesaplanır ?

Emlak Vergisi nasıl hesaplanır ?

Emlak vergisi ödemeleri taşınmazın bulunduğu belediyeye yapılır. Emlak vergisi tutarı konutlar için binde 1, arsalar için binde 3, araziler için binde 1 ve işyerleri için binde 2 oranında alınır.

Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin büyükşehir belediyesi olması durumunda ve taşınmazın rayiç değerine göre emlak vergisi değişebilir.

Örneğin rayiç bedeli 500 bin TL olan bir konut için emlak vergisi bedeli normal şartlarda 500 TL olacakken, konut büyükşehir belediye sınırlarındaysa emlak vergisi tutarı 1.000 TL’ye çıkar.

Emlak gelir vergisinde; tek meskeni olan ve bu mesken 200 m2’den küçük olan, geliri olmadığını belgeleyen, gazileri, engelli vatandaşlar, gerekli şartlar sağlandığında muafiyet kazanabilir.

Hasan Tan

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40