Çatı Piyesi Emsale dahil midir?

ByHasan Tan

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre, katlar alanı; bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanlar toplamını; katlar alanı katsayısı (KAKS) (Emsal) ise yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder. Neticede, çatı piyesi emsale dahildir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 1.593

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Geçit Hakkı Davası Dilekçesi Örnek

    ByHasan Tan

    Geçit Hakkı Davası Dilekçesi İSTANBUL (…) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE DAVACI : (…) VEKİLİ : Av. ….. DAVALI : (…) KONU : Geçit hakkı kurulması talebimizden ibarettir. AÇIKLAMALAR : Müvekkile ait olan (EK-1 : Tapu Senedi) 22 Ada 55 Pafta ve 10 Parselde, taşınmazı genel yola bağlayan geçidin çok sarp, killi bir araziden geçmesi ve çukurlarla dolu olması…

  • Gayrimenkul Değerleme Raporunun unsurları nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Değerinin Unsurları İçsel Unsurlar -Fiziki Koşullar -Fayda -Kıtlık – Devredilebilirlik B ) Dışsal Unsurlar – Ekonomik Unsurlar – Sosyo-Kültürel Unsurlar – Hukuki Mevzuat 1.5. Gayrimenkul Değerlemesinde Dikkate Alınması Gereken Temel Noktalar 1.5.1. Nüfus 1.5.2. Çevre 1.5.3. Doğal Afetlere Karşı Korunma 1.5.4. Güvenlik Tedbirleri 1.5.5. Sosyal Alanlara ve Alışveriş Merkezlerine Uzaklık 1.5.6. Kamusal Hizmetlerden…

  • İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda tedavi masrafları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda tedavi masrafları Yapılan masraflar Tedavi giderleri Diğer masraflar Ulaşım giderleri İyileşme giderleri Geçici İş Göremezlik durumunda Çalışamadığı sürenin telafisi Sürekli İş Göremezlik durumunda Sürekli Kısmi İş Göremezlik Sakatlanma oranında tazminat (Güç/Efor Kaybı, İş Göremezlik Tazminatı) Sürekli Tam İş Göremezlik %100 Sakatlanma tazminatı Bakıcı giderleri İlerde ekonomik olarak maruz kalınacak…

  • Ekspertiz / Değerleme Raporu nedir?

    ByHasan Tan

    Ekspertiz / Değerleme Raporu Nedir? Bir mülkün veya varlığın değerini belirlemek için yapılan teknik incelemeye ekspertiz veya değerleme raporu denir. Bu raporlar, genellikle finansal kuruluşlar, yatırımcılar, şirketler ve bireyler tarafından kullanılır. Ekspertiz raporları, mülkün veya varlığın fiziksel durumu, piyasa koşulları ve diğer faktörler göz önünde bulundurularak hazırlanır. Raporlar, mülkün veya varlığın değerini belirlemek için çeşitli…

  • Kira artış sınırlaması %25 olarak , 1 yıl daha uzatıldı !

    ByHasan Tan

    TÜFE’nin on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış sınırı düzenlenmesinde geçtiğimiz yıl yapılan değişiklik devam edecek. 2 Temmuz 2023’ten 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl süreyle konut kiralarında kira artışı oranı üst sınırının yüzde 25 olarak uygulanacak. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40…