Çatı Piyesi Emsale dahil midir?

ByHasan Tan

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre, katlar alanı; bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanlar toplamını; katlar alanı katsayısı (KAKS) (Emsal) ise yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder. Neticede, çatı piyesi emsale dahildir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 1.495

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Kimler Konkordato talep edebilir?

    ByHasan Tan

    Kimler Konkordato Talep Edebilir? Konkordato, bir borçlunun alacaklılarıyla mahkeme denetiminde yaptığı anlaşma sonucunda borçlarının belli bir oranda veya belirli vadelerle ödenmesi suretiyle borçlarından kurtulması yoludur. Konkordato talep edebilecek kişiler, aşağıdaki şekilde sınıflandırılabilir: Borçlu: Konkordato talebinde bulunabilecek en önemli kişi, borçludur. Borçlu, borçlarını ödeyememe tehlikesi altında bulunan veya borçlarını ödeyememe tehlikesi altında bulunan ve alacaklıların en az…

  • Uzman Raporunun Önemi

    ByHasan Tan

      Uzman Raporunun Önemi Hukuki uyuşmazlıkların çözümünde, özellikle teknik bilgi ve bilimsel uzmanlık gerektiren konularda mahkemeler, sadece bilirkişi incelemesi ile yetinmez; tarafların sunduğu Uzman Mütalaalarını -Uzman Raporu da dikkate almak zorundadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 24

  • Kamulaştırma Raporlarımız

    ByHasan Tan

    Kamulaştırma, Kamulaştırmasız El Atma, Bedele Dönüştürme …gibi davalarınızdaki gayrimenkulleriniz için Rapor hizmetimiz mevcuttur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 326

  • Değerleme Yaklaşımları nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Değerleme Yaklaşımları : Değerleme yaklaşımlarının uygun ve değerlenen varlıklarının içeriği ile ilişkili olmasına dikkat edilmesi gerekir. Aşağıda tanımlanan ve açıklanan üç yaklaşım değerlemede kullanılan temel yaklaşımlardır. Bunların tümü, fiyat dengesi, fayda beklentisi veya ikame ekonomi ilkelerine dayanmaktadır. Temel değerleme yaklaşımlarına aşağıdaki gibidir. – Pazar Yaklaşımı – Gelir Yaklaşımı – Maliyet Yaklaşımı   Hasan TanSPK…

  • Yapı sektöründe Gabari

    ByHasan Tan

    Yapı sektöründe Gabari , belediyenin yapılacak olan bina için izin verdiği azami yüksekliktir.  Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 350

  • Ecrimisil ile kira arasındaki farklar nelerdir?

    ByHasan Tan

    – Ecrimisil idare şekli değildir, kira devlet mallarının bir idare şeklidir. – Ecrimisilde tazminat,kirada sözleşme sözkonusudur. – Ecrimisil  geçmişe,kira geleceğe yöneliktir. – Ecrimisilde 6183 sayılı kanun uygulanır,kira alacakları ödenmediğinde ise 2004 sayılı İcra İflas Kanunu hükümleri uygulanır. – Ecrimisilde idari yargıya gidili,kira nedeni ile oluşan uyuşmazlıklar için adli yargıya gidilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…