Gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadi sözleşmesi ; bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullarla ilerideki bir zaman diliminde devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmeleridir. Böylece , ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözleşmesi yapılması taahhüt edilir.
Bilirkişinin Gerçeği Beyan Yükümlülüğü nedir ? Bilirkişi, hukuki bir uyuşmazlığın çözümü için, özel veya teknik bir bilgiye ihtiyaç duyulması halinde, mahkeme tarafından görevlendirilen kişidir. Bilirkişi, görevini tarafsız, dürüst ve gerçeğe uygun olarak yerine getirmekle yükümlüdür. Bilirkişinin gerçeği beyan yükümlülüğü, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 266. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, bilirkişi, “kendisine verilen görevi, tarafsız, dürüst ve…
Parselasyon nedir ? Parselasyon, imar planı sınırları içerisinde bulunan arazilerin, imar planına uygun olarak yeniden düzenlenmesi ve parsellere ayrılması işlemidir. Bu işlem, kentleşmenin düzenli ve planlı bir şekilde gelişmesini sağlamak için gereklidir. Parselasyon işleminin temel amacı, arazilerin kullanım ve yapılaşma koşullarını belirlemek ve bu doğrultuda arazileri yeniden düzenlemektir. Bu sayede, şehirlerin daha sağlıklı, güvenli ve…
Kira artış oranı sınırlaması ne zaman başlıyor? Buna göre, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecekkira sözleşmelerindeki artış, bir önceki yılın yüzde 25’ini geçemeyecek. 1 yıl süreyle 12 aylık tüfe ortalaması yerine sabit oran uygulanacak. TÜFE, yüzde 25’in altında gerçekleşirse düşük oran geçerli sayılacak. Yüzde 25’lik artışı geçecek şekilde yapılan sözleşmeler geçersiz olacak. Buna göre, 11 Haziran 2022 ile…
Konut Satış İstatistikleri, Mart 2023 Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Mart ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 175 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 472 konut ile İran, 165 konut ile Irak ve 160 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için…
Konut Satış İstatistikleri, Şubat 2023 İkinci el konut satışlarında 56 bin 555 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,7 azalış göstererek 56 bin 555 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %70,7 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Şubat döneminde ise bir…
FBK Nedir? FBK, Fekki Bildirilene Kadar anlamına gelen bir kısaltmadır. İpotek belgesinde yer alan süre kısmında FBK ibaresi yer alması, ipoteğin belirli bir süreye bağlı olmadığını, alacaklının istediği zaman ipoteği fek edebileceğini gösterir. FBK İpotekleri Nasıl Tesis Edilir? FBK ipotekleri, genellikle bankalarca tesis edilir. Bankalar, müşterilerinden kredi kullanırken, ipotek tesisini talep edebilirler. İpotek tesisi için,…
Online Uzman Raporu için iletişim
